Woonboerderij Eemnesserweg 7121251 NA Laren

Deze karakteristieke deels vrijstaande woonboerderij, genaamd 'Laren Hoven', ligt in het levendige dorpscentrum van Laren. De woning met rieten kap is omstreeks 1910 gebouwd als onderdeel van een rijksmonumentale erfgoedlocatie en is grondig gerenoveerd, waarbij historisch karakter gecombineerd wordt met modern comfort. De woning beschikt over een overdekte entree, een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport en een volledig omsloten zonnige zij- en achtertuin van circa 60 m² met een vrijstaande houten schuur.

De begane grond is circa 103 m² en omvat een royale ontvangsthal met garderobehoek, een toilet en een vernieuwde meterkast. Een tweede hal leidt naar een badkamer op de begane grond met douche, wastafel en designradiator. Dubbele deuren vanuit de centrale ontvangsthal geven toegang tot een eetkamer die aansluit op een flinke woonkamer met pvc-vloer, gasgestookte open haard, hoge ramen met veel lichtinval en een zij-entree. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een multifunctionele verhoogde ruimte met diepe vaste kast, geschikt als kantoor of slaapkamer op de begane grond. De open keuken en het eetgedeelte zijn voorzien van moderne inbouwapparatuur, een diepe provisiekast en een op maat gemaakte zitbank. Een achterentree leidt vanuit de keuken naar de zonnige tuin en naar een ruime kelder met vriezer en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De eerste verdieping is circa 65 m² en omvat een open overloop met vide, een grote inloopkast, een separaat toilet en een royale hoofdslaapkamer met een diepe kastenwand en een en-suite badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Twee extra slaapkamers maken deze verdieping compleet. Een zolderberging is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop en beslaat een deel van de woonboerderij.

De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen die het dorp Laren te bieden heeft. De omsloten zonnige tuin biedt veel privacy en de woning is voorzien van secundaire beglazing, gedeeltelijke vloerisolatie en nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De huurprijs is exclusief water, elektriciteit, internet en gemeentelijke gebruikerslasten. De borg bedraagt twee maanden huur.