Appartement Vlinderheide 146, Kerkrade - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het voormalige klooster aan de Vlinderheide in Kerkrade, een gebouw dat is getransformeerd tot een wooncomplex met een nieuwe, duurzame bestemming. De woning biedt circa 79 vierkante meter woonoppervlak in een karakteristieke setting die de sfeer van het historische kloostergebouw combineert met moderne woonnormen. Een royale open leefruimte vormt het hart van de woning en kan volledig naar eigen inzicht worden ingedeeld. Hoge plafonds en authentieke elementen zoals boogramen dragen bij aan het kenmerkende karakter van het interieur. Het appartement is in 2025 nieuw gebouwd als onderdeel van dit transformatieproject.

De indeling bestaat uit in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een balkon van 4 vierkante meter breidt de leefruimte naar buiten uit. Het appartement heeft een inhoud van 237 kubieke meter. Omdat de woning zelfbouwklaar wordt opgeleverd, hebben bewoners ruimte om het interieur tijdens de afwerkingsfase vorm te geven.

Deze woning wordt aangeboden onder een klus-huur-koopconstructie, een model waarbij het pand eerst wordt gehuurd en later kan worden gekocht. De huurder ontvangt een renovatiebudget om de woning naar eigen wens af te werken, aangezien de units zelfbouwklaar worden opgeleverd. De huurder voert de afwerkingswerkzaamheden uit en krijgt daarmee directe invloed op het eindresultaat. Na de renovatieperiode wordt de huurrelatie voortgezet en is er de mogelijkheid om de woning in een later stadium te kopen. Deze constructie is bedoeld voor mensen die de verantwoordelijkheid willen nemen voor het afwerken van hun eigen woning en op zoek zijn naar een toegankelijke route naar eigendom.

Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, en verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp. Het appartement is een portiekwoning, toegankelijk via een gemeenschappelijk trappenhuis. De locatie is gelegen aan een park langs een rustige weg, met vrij uitzicht vanuit de woning. Het kloostercomplex bevindt zich in de wijk Bleijerheide in Kerkrade, nabij de Duitse grens. De huurprijs bedraagt 910 euro per maand, exclusief servicekosten, met een eenmalige waarborgsom van 2.850 euro en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.