Vrijstaande woning Toupsbergstraat 138, Kerkrade (Chevremont) - Te huur

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning is gelegen op de hellingen van de Toupsberg in de wijk Chevremont in Kerkrade en biedt een zeldzaam gevoel van ruimte, privacy en rust. Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 3.250 m² met ongeveer 301 m² woonoppervlak, wat royale proporties combineert met een panoramisch uitzicht over het Anseldal. Gebouwd in 1945 als bestaand pand, is de woning uitstekend onderhouden. Het vrijstaande landhuis beschikt over in totaal zeven kamers, verspreid over drie verdiepingen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Binnen ontvouwt het huis zich over meerdere ontvangstruimten, een indrukwekkende keuken en een veelzijdige multifunctionele ruimte. Grote ramen, verfijnde architecturale details en een naadloze verbinding met de tuin brengen licht, ruimte en sfeer samen. Het overdekte terras breidt de leefruimtes op natuurlijke wijze uit naar buiten, waardoor een uitzonderlijke setting ontstaat om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd, wat persoonlijke aanpassing mogelijk maakt. Het energielabel is geclassificeerd als D en de woning is voorzien van faciliteiten zoals een toilet, zonwering en een jacuzzi in de master badkamer. De eerste verdieping biedt een uitzonderlijk niveau van privacy, met vijf slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met een royale kleedkamer en een luxe en-suite badkamer met een dubbele jacuzzi. Verschillende slaapkamers komen uit op een balkon met vrij uitzicht over het Limburgse landschap. De buitenruimtes zijn even boeiend, met een uitgestrekte tuin, een panoramisch terras en een kenmerkend dakterras die zorgen voor een verscheidenheid aan privé buitenruimtes. Parkeergelegenheid en een garage zijn aanwezig op het terrein voor extra gemak. Ondanks de afgelegen sfeer geniet de woning van een benijdenswaardige en zeer gunstige locatie aan een rustige weg in een residentiële en landelijke omgeving. Uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot Maastricht, Heerlen en Aken, terwijl dagelijkse voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Natuur en recreatie zijn eveneens binnen bereik, met De Craneweijer, Kasteel Erenstein en GaiaZOO vlakbij. De huurprijs is € 3.500 per maand met een borgsom van € 7.000, aangeboden op een contract voor onbepaalde tijd. Huisdieren zijn toegestaan in overleg, roken is niet toegestaan.