Appartement Ahornstraat 45, Kerkrade - Te huur

Dit appartement aan de Ahornstraat 45 is gelegen in de wijk Kerkrade-Noord, in de buurt Chevremont. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1992 en biedt een woonoppervlakte van 88 m². Het is geregistreerd als een reguliere huurwoning en is zeer geschikt voor één of twee bewoners, wat het een praktische optie maakt voor starters. De woning heeft energielabel B met een energie-index van 1,00. Het vastgoed wordt aangeboden door Wonen Zuid.

De indeling centreert zich rond een woonkamer van 35 m², die dient als de belangrijkste leefruimte van het appartement. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, van 13 m² en 10 m², die ruimte bieden aan een huishouden van maximaal twee personen. De keuken is ontworpen als een gesloten keuken, waardoor het kookgedeelte wordt gescheiden van de leefruimte. Een berging maakt ook deel uit van het appartement en biedt extra ruimte voor bezittingen. De kamers zijn functioneel ingedeeld over de 88 m² woonoppervlakte.

De basishuur bedraagt €682,83 per maand, aangevuld met servicekosten van €21,07 en bijkomende kosten van €13,46. Hiermee komt de totale maandelijkse huur op €717,36. Een aanvraag voor huurtoeslag is mogelijk, wat de woonlasten voor in aanmerking komende huurders kan verlagen. Energielabel B duidt op een relatief energiezuinige woning, wat bijdraagt aan beheersbare energiekosten. Samen geven deze cijfers een duidelijk overzicht van de verwachte maandelijkse woonlasten.

Het appartement is bedoeld voor maximaal twee bewoners en huurders moeten 21 jaar of ouder zijn. Er gelden specifieke maximale jaarinkomensgrenzen afhankelijk van de samenstelling van het huishouden, inclusief afzonderlijke drempels voor eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens in bepaalde leeftijdscategorieën. De buurt Chevremont ligt in Kerkrade-Noord, een woonwijk van de gemeente Kerkrade in de provincie Limburg. Het adres plaatst de woning in een gevestigde woonwijk van deze Limburgse stad. Het appartement combineert een indeling met twee slaapkamers, een berging en een energielabel B tegen een huurniveau dat in aanmerking kan komen voor huurtoeslag.