Kamer Oude Utrechtseweg, IJsselstein - Te Huur

Deze volledig gemeubileerde kamer bevindt zich op de eerste verdieping van een vrijstaande villa aan de Oude Utrechtseweg 8 in IJsselstein, gelegen in de wijk Hazenveld en Overwaard. De kamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is in 2024 gerenoveerd. De kamer is voorzien van een kwalitatief tweepersoonsbed, een wastafel, een kledingkast, een flatscreen-tv en airconditioning. De woning is gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van IJsselstein, op korte afstand van de Oude IJssel, en biedt een rustige woonomgeving met vrij uitzicht in alle richtingen. De villa is gebouwd in 1982 en beschikt over een met pannen gedekt zadeldak. Het totale woonoppervlak bedraagt 148 m², met nog eens 18 m² overige inpandige ruimte en 8 m² gebouwde buitenruimte, alles gesitueerd op een perceel van 275 m². De begane grond beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer met een doorlopende pvc-vloer. De moderne keuken is uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat en vriezer, terwijl de bijkeuken een vaatwasser, wasmachine, droger en koel-vriescombinatie biedt. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een aparte inloopdouche. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de kamer zich bevindt. Er wonen drie andere bewoners in het huis, met gedeeld gebruik van faciliteiten zoals de keuken, badkamer, wasmachine en droger. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van 120 m², 12 meter diep en 10 meter breed, gelegen op het zuidoosten. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa biedt tevens buitenzonwering en mechanische ventilatie. Het energielabel is C en verwarming en warm water worden geleverd door een NEFIT cv-ketel uit 2005 in eigendom. Het object is volledig eigendom onder kadastrale aanduiding IJSSELSTEIN D 4876. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, waarbij de A2 binnen vijf minuten bereikbaar is en er goede verbindingen zijn met de A12 en A27. Roken en huisdieren zijn in de woning niet toegestaan. De huurprijs bedraagt € 750 per maand, exclusief gas, elektriciteit, water en internet. Een borg van € 750 is vereist en de opzegtermijn voor de huurovereenkomst is twee maanden. Het huurcontract bevat een diplomatenclausule.