Deze gemeubileerde rijwoning is gelegen in de wijk Kasteelkwartier van IJsselstein, vlak bij het stadscentrum met winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen, waaronder tram en bus. Het pand is een gebouw uit het midden van de 20e eeuw (gebouwd in 1962) met een woonoppervlakte van circa 105 m², extra interne ruimte van 6 m² en externe opslag van 7 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 154 m² en omvat zowel een voortuin als een afgesloten achtertuin van circa 56 m², georiënteerd naar het noordoosten en bereikbaar via een achteringang. Er wordt een inventarislijst opgesteld waarin de gemeubileerde en inbegrepen huishoudelijke spullen en servies zijn opgenomen.
De begane grond bestaat uit een hal met een vernieuwde meterkast, een apart toilet met een kleine wasbak en een wenteltrap naar de eerste verdieping. Achterin bevindt zich een grote keuken met een kookeiland en ingebouwde apparaten; aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte. De keuken heeft vouw-/schuifdeuren die uitkomen op de afgesloten achtertuin en een ruime aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, garderobe en opslag, evenals de locatie voor de cv-ketel; een aparte berging bevindt zich achter de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met een visgraatpatroon.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 9,5 m² en 5 m². Twee slaapkamers grenzen aan de voorzijde van de woning en een van deze heeft een aangrenzend balkon; de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en omvat een ingebouwde garderobekastwand en airconditioning. De badkamer is afgewerkt met antraciettegels en bevat een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een grote opslagruimte op zolder.
Aanvullende kenmerken zijn onder andere een Intergas HR combi cv-ketel (geïnstalleerd in 2019), dubbele beglazing en dakisolatie, energielabel D, en voorzieningen zoals airconditioning, zonwering aan de buitenkant, een dakraam, glasvezelverbinding en tv-kabel. Keukenapparatuur omvat een vijf-pits gaskookplaat met wokbrander, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, wijnkoeler, Quooker en een combi-oven/magnetron. Praktische voorwaarden die in de listing staan zijn een waarborgsom van twee maanden, een minimale huurtermijn van 12 maanden, één parkeervergunning met de optie om via parkeermanagement een tweede aan te schaffen, en regels dat roken en huisdieren niet toegestaan zijn. Buitenkantramen worden periodiek schoongemaakt en de voortuin en achtertuin worden twee keer per jaar onderhouden.
