Woning Jacob van Maerlantstraat, IJsselstein - Te Huur

Jacob van Maerlantstraat 33 is gelegen in de wijk Het Staatse in IJsselstein. Deze tussenwoning is gebouwd in 2005 en biedt circa 109 m² woonoppervlakte met een inhoud van 205 m³. De woning heeft een doordachte indeling verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, waardoor een duidelijke scheiding is gecreëerd tussen het woongedeelte en de slaapvertrekken. Met in totaal drie kamers en een praktische indeling is de woning zowel geschikt voor gezinnen als voor woningdelers. Dankzij het A+++ energielabel combineert het huis comfortabel wonen met energiezuinige prestaties.

De entree biedt toegang tot de hal, die in verbinding staat met de woonkamer, de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal van formaat en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en voldoende werkruimte biedt voor dagelijks gebruik. De begane grond beschikt tevens over een slaapkamer, die kan dienen als extra kamer, thuiskantoor of logeerkamer. Hierdoor is de begane grond geschikt voor het dagelijks leven zonder dat de bovenverdieping nodig is.

De eerste verdieping biedt plaats aan diverse slaapkamers van goed formaat, die flexibel kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinderkamers of studeerkamer. De badkamer is centraal gelegen op dit niveau en is uitgerust met de nodige sanitaire voorzieningen, waaronder een inloopdouche. De indeling is logisch en ondersteunt verschillende woonwensen en gezinssamenstellingen. De verdeling van kamers over twee verdiepingen zorgt ervoor dat de slaapgedeelten duidelijk gescheiden zijn van de woonruimtes. De plattegronden van de begane grond en de eerste verdieping geven een compleet beeld van de kamerverdeling.

De woning is voorzien van mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie, evenals een kabel-tv-aansluiting. De woning wordt aangeboden met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en zonder borgsom, met een maandelijkse huurprijs van €1.785 exclusief servicekosten. IJsselstein is een gezinsvriendelijke stad met een historisch centrum en de wijk Het Staatse biedt dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt goede verbindingen naar omliggende plaatsen en naar het bredere gebied rondom Utrecht. Deze combinatie van een praktische indeling, energiezuinige bouw en een woonomgeving maakt de woning geschikt voor een breed scala aan huurders.