Appartement Duiker 13, Huizen - Te Huur

Duiker 13 in Huizen biedt een gelijkvloers galerijappartement van circa 61 vierkante meter met drie kamers, gebouwd in 2011. Het appartement is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum De Oostermeent en binnen handbereik van een park, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een centrale entree met trap en liften geeft toegang tot het woongebouw. De combinatie van de ligging op de begane grond en het nabijgelegen groen en de voorzieningen maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven.

De indeling begint met een hal met de meterkast en een separaat toilet. De lichte woon- en eetkamer heeft direct toegang tot het balkon en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Een inpandige berging herbergt de cv-ketel en een wasmachineaansluiting, wat bijdraagt aan de praktische inrichting van de woning.

Het appartement beschikt over diverse kenmerken die comfortabel dagelijks gebruik ondersteunen. Het balkon vergroot de leefruimte naar buiten, terwijl een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw deel uitmaakt van de huur, met een verplichte maandelijkse vergoeding van €65. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, wat betekent dat de huurder verantwoordelijk is voor de afwerking van de vloeren en wanden. Naast de basishuurprijs van €1.272 per maand zijn maandelijkse servicekosten van circa €33 van toepassing, evenals een eenmalige vergoeding van €16,50 voor het naamplaatje. Er geldt een minimale huurperiode van één jaar, woningdelen is niet toegestaan en een garantstelling door derden is niet mogelijk.

Dit is een middenhuurwoning die onder de markthuur wordt aangeboden. Er zijn inkomenseisen van toepassing: eenpersoonshuishoudens hebben een bruto jaarinkomen van minimaal €51.537 tot maximaal €85.005 nodig, terwijl huishoudens van één of twee personen minimaal €55.841 tot maximaal €93.531 nodig hebben. Huurders met een middenhuurcontract ontvangen een jaarlijkse inkomensafhankelijke huuraanpassing, gebaseerd op aangeleverde gegevens over inkomen en gezinssamenstelling, effectief per 1 juli van het volgende jaar. Voorrang wordt gegeven aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Het huurcontract wordt in eerste instantie voor minimaal één jaar getekend en wordt daarna voor onbepaalde tijd verlengd, waarna de opzegtermijn voor de huurder één maand bedraagt.