Benedenwoning Speelwagen 60, Hoorn - Te Huur

Deze driekamer benedenwoning aan de Speelwagen 60 in Hoorn biedt circa 49,22 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 1975. De indeling bestaat uit een woonkamer van 21,90 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11,50 m² en 5,00 m², een keuken van 5,40 m² en een badkamer van 3,02 m². Een berging van 2,40 m² maakt deel uit van de woning en er is tevens een externe berging beschikbaar voor extra opslag. Een kenmerkend aspect van deze benedenwoning is de grote tuin, die directe buitenruimte op de begane grond biedt.

De woning is uitgerust met vier zonnepanelen, waarvan de kosten zijn opgenomen in de maandelijkse servicekosten. Er wordt elektrisch gekookt, aangezien de woning geen gasaansluiting voor koken heeft. De nieuwe huurder wordt bij de sleuteloverdracht geïnformeerd over het type aansluiting dat het kooktoestel vereist. Deze voorzieningen dragen bij aan energiebewust wonen in dit woongebouw.

De woning is gelegen in een groene en levendige buurt van Hoorn, direct grenzend aan het park Risdammerhout. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Huesmolen nabij, terwijl het centrum van Hoorn op fietsafstand ligt. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en met de auto is de snelweg binnen vijf minuten bereikbaar. Deze combinatie van een groene omgeving en goede bereikbaarheid maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven.

Dit is een seniorenwoning die uitsluitend bestemd is voor bewoners van 55 jaar en ouder, en inwonende kinderen zijn niet toegestaan. De bruto maandhuur bedraagt €785,97, bestaande uit een netto huur van €713,02 en servicekosten van €72,95. Er geldt een maximaal belastbaar inkomen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens, en voor toewijzing is een inkomensverklaring van de Belastingdienst vereist. De woning wordt toegewezen door woningcorporatie Intermaris op basis van Europese regelgeving en passendheidsnormen.