Appartement Sophie Vitringastraat 17, Hoorn - 3-kamer seniorenwoning

Dit 3-kamer galerijappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw uit 1988 aan de Sophie Vitringastraat 17 in Hoorn. Met een oppervlakte van 58,89 m² is de woning specifiek aangewezen als seniorenwoning voor kandidaten van 55 jaar en ouder. De woning beschikt over een woonkamer van 24,64 m², een gesloten keuken van 6,10 m², twee slaapkamers, een badkamer en een separate berging. Een slaapkamer is 12,28 m² met toegang tot een balkon, de tweede slaapkamer is 7,37 m². De badkamer is 4,50 m² en de berging 4,00 m². Verwarming geschiedt via een cv-combiketel en er is dubbel glas. De keuken is geschikt voor elektrisch koken. De woning ligt in het centrale deel van de Kersenboogerd, een wijk die in samenwerking met de gemeente Hoorn wordt verbeterd, inclusief aansluiting op een warmtenet om binnen vijf jaar gasvrij te zijn. In oktober wordt de badkamer, keuken en toilet gerenoveerd en in februari 2027 volgt aansluiting op het stadsverwarmingsnet. De wijk biedt scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum Kersenboogerd is op loop- en fietsafstand, het historische centrum van Hoorn is binnen 15 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed met station Hoorn-Kersenboogerd in de buurt en de snelweg op tien minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden onder een sociaal huurstelsel met specifieke voorwaarden. De bruto maandhuur is € 773,55, bestaande uit een netto huur van € 713,02 en servicekosten van € 60,53. Er gelden inkomenseisen: voor eenpersoonshuishoudens is het maximale belastbaar inkomen € 51.537, voor meerpersoonshuishoudens € 56.910. Het geregistreerde inkomen van de Belastingdienst wordt geïndexeerd voor 2026. Kandidaten moeten een inkomensverklaring over 2024 of 2025 inleveren. Er is voorrang voor lagere inkomens. De woning wordt toegewezen via het zoekrecht. De woning wordt verhuurd door Intermaris. Let op: dit is een seniorenwoning waar geen kinderen mogen wonen. De getoonde foto is van een soortgelijke woning; de werkelijke indeling kan afwijken. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De huurdatum is onder voorbehoud; Intermaris neemt contact op zodra deze definitief is. Geïnteresseerden met een geldige inschrijving kunnen de locatie bekijken via Google Maps en Google Street View.