Eengezinswoning met tuin, Patio 142, Hoorn - Te Huur

Dit aanbod betreft een driekamer eengezinswoning met tuin aan de Patio 142 in Hoorn. De woning is gebouwd in 1986 en biedt circa 63,46 m² woonoppervlakte. De bruto huurprijs bedraagt €934,13 per maand, bestaande uit een netto huur van €932,93 en €1,20 aan servicekosten. De woning wordt verhuurd door woningcorporatie Intermaris en wordt toegewezen via de Zoekrecht-methode. De woning is verduurzaamd en aangesloten op het lokale warmtenet.

De begane grond beschikt over een woonkamer van 24,35 m² met een gesloten keuken van 7,70 m², die is ingericht voor elektrisch koken. Een inpandige berging van 4,35 m² biedt extra praktische ruimte. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers van respectievelijk 11,65 m² en 12,12 m², naast een badkamer van 3,29 m². De tweede verdieping is een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die extra bergruimte biedt. Verwarming geschiedt via een cv-combiketel en de woning is voorzien van dubbele beglazing. De tuin hoort bij de woning en dient door de huurder netjes onderhouden te worden; bij aanvang van de huur moet een warmteleveringsovereenkomst met HVC worden afgesloten.

De woning is gelegen in de wijk Centrumgebied Kersenboogerd in Hoorn. De gemeente Hoorn en Intermaris werken samen met bewoners aan de verbetering van dit gebied. In totaal worden 181 woningen aan de Groef, Messing en Stijl verduurzaamd met extra isolatie, HR++ beglazing en aansluitingen op het nieuwe warmtenet. Het winkelcentrum Kersenboogerd is op loop- en fietsafstand gelegen en de buurt biedt scholen, supermarkten en sportscholen. Het centrum van Hoorn is binnen vijftien minuten bereikbaar en station Hoorn-Kersenboogerd is nabij. Met de auto is de snelweg binnen tien minuten bereikbaar.

De verhuur van deze woning is gebonden aan inkomensgrenzen: een maximaal belastbaar inkomen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Een inkomensverklaring van de Belastingdienst over 2024 of 2025 is vereist voor toewijzing. Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnormen. Voor stadsvernieuwingsurgenten (SV-urgenten) van Intermaris geldt voor deze woning een maximale huurprijs van €1.269,25. De getoonde foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken van de werkelijke situatie; aan de genoemde maten en indeling kunnen geen rechten worden ontleend.