Appartement Munnickenveld, Hoorn (NH) Binnenstad - Te Huur

Dit luxe 4-kamerappartement is gelegen aan het Munnickenveld in de binnenstad van Hoorn, gesitueerd langs de meest charmante gracht van de stad. De woning, opgeleverd in 2023, combineert het karakter van een beschermd historisch stadsgezicht met het comfort en de afwerking van moderne nieuwbouw. Met plafonds tot wel vier meter hoog, acht Velux dakramen (deels elektrisch bedienbaar) en karakteristieke ramen in de voorgevel voorzien van isolatieglas en UV-filter, biedt de woning een lichte en unieke woonomgeving in het hart van de stad. Het appartement beslaat 111 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime entreehal met praktische bergruimte voor fietsen, een meterkast en toegang tot een royale woonkamer met uitzicht op de stadsgracht. Een open keuken is volledig in de leefruimte geïntegreerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Tevens op dit niveau bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer, een apart toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een eerste luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping is bereikbaar via een fraaie trap vanuit de woonkamer en omvat een ruime overloop die toegang biedt tot een eigen loggia, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Twee extra slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, samen met een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Een bergkast herbergt de HR-combiketel (2023) en het ventilatiesysteem. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer, terwijl de eerste verdieping is voorzien van kliklaminaat. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen en beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door de gasgestookte HR-combiketel uit 2023. Een inpandige berging met elektra en dakisolatie is inbegrepen. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. De locatie biedt een beschutte en centrale ligging met uitzicht over water, op loopafstand van het NS-station, restaurants, winkels, de Roode Steen, de historische haven, het IJsselmeer, scholen, sportfaciliteiten en parken. Huurvoorwaarden zijn onder meer een waarborgsom van twee maanden huur, niet roken en geen huisdieren toegestaan, waarbij de nutsvoorzieningen op naam van de huurder staan.