Begane grond appartement Boedijnhof 80, Hoorn - Te huur

Dit tweekamerappartement op de begane grond aan de Boedijnhof 80 in Hoorn biedt circa 39,68 m² woonoppervlak en beschikt over een eigen tuin. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel B, ondersteund door dubbele beglazing en een cv-combiketel. Een externe berging biedt extra ruimte voor spullen. Met één slaapkamer is de indeling zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel. De plattegrond geeft een duidelijk overzicht van de indeling van de kamers.

De woonkamer meet circa 19,58 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. De slaapkamer beslaat ongeveer 11,12 m², terwijl de keuken 4,88 m² beslaat. De badkamer meet 1,99 m² en een bergruimte van 2,11 m² maakt de indeling compleet. Koken kan uitsluitend elektrisch, aangezien de woning geen gasaansluiting voor koken heeft; de verhuurder informeert de nieuwe huurder bij de oplevering welk type kookaansluiting vereist is. De combinatie van een efficiënte plattegrond en een eigen tuin maakt deze woning praktisch voor het dagelijks leven.

Het appartement is gelegen in de wijk Kersenboogerd in Hoorn. Het winkelcentrum Kersenboogerd bevindt zich op loop- en fietsafstand en in de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten en sportscholen te vinden. Het stadscentrum van Hoorn is in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Station Hoorn-Kersenboogerd ligt nabij, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer, en de snelweg is op ongeveer tien minuten rijden met de auto. Dit maakt de locatie gunstig voor forenzen en voor wie dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben.

Deze woning is bestemd als jongerenwoning en wordt verhuurd aan kandidaten in de leeftijd van 23 tot 27 jaar; kinderen mogen niet komen wonen. De huurovereenkomst wordt voor onbepaalde tijd aangegaan. De brutohuur bedraagt € 673,64 per maand, bestaande uit een netto huur van € 672,44 en € 1,20 aan servicekosten. Er geldt een maximaal belastbaar inkomen: € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Voor kandidaten met stadsvernieuwingsurgentie is de maximale huur € 884,79 per maand. Toewijzing vindt plaats via Woonmatch West-Friesland volgens de regels van woningcorporatie Intermaris.