Begane grond appartement met tuin, Boedijnhof 105, Hoorn - Te Huur

Dit aanbod betreft een tweekamerappartement op de begane grond met een eigen tuin, gelegen aan de Boedijnhof 105 in Hoorn. De woning is gebouwd in 1993 en biedt een totale woonoppervlakte van 39,68 vierkante meter. De indeling bestaat uit een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer en een interne berging. Dankzij de ligging op de begane grond biedt het appartement directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een eigen buitenruimte. Dit maakt de woning geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een compacte, zelfstandige woning zonder trappen.

De woonkamer meet 19,58 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van het appartement. De slaapkamer beslaat 11,12 vierkante meter, terwijl de aparte keukenruimte 4,88 vierkante meter meet. De badkamer heeft een oppervlakte van 1,99 vierkante meter en de interne berging voegt 2,11 vierkante meter extra praktische ruimte toe. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel. Er wordt elektrisch gekookt, wat past bij een moderne en energiebewuste manier van wonen.

Het appartement is gelegen in de wijk Kersenboogerd in Hoorn. Het winkelcentrum Kersenboogerd bevindt zich op loop- en fietsafstand, en de wijk biedt ook scholen, supermarkten en sportscholen in de directe omgeving. Binnen vijftien minuten bereiken bewoners het historische stadscentrum van Hoorn. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met treinstation Hoorn-Kersenboogerd in de buurt. Met de auto is de snelweg binnen tien minuten te bereiken, waardoor de locatie handig is voor zowel woon-werkverkeer als dagelijkse boodschappen.

De bruto huurprijs bedraagt 707,25 euro per maand, bestaande uit een netto huurprijs van 672,44 euro plus 34,81 euro aan servicekosten. Dit is een jongerenwoning met een verplichte leeftijdsgrens: aanvragers moeten tussen de 23 en 27 jaar oud zijn en mogen op de ingangsdatum van het huurcontract nog geen 28 jaar zijn. Er geldt een maximaal inkomen van 51.537 euro voor eenpersoonshuishoudens en 56.910 euro voor meerpersoonshuishoudens (norm 2026). Voor toewijzing is een inkomensverklaring van de belastingdienst vereist. Het huurcontract wordt voor onbepaalde tijd aangeboden en inwonende kinderen zijn in deze woning niet toegestaan.