3-kamerappartement aan het Betje Wolffplein, Hoorn - Te Huur

Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een woongebouw aan het Betje Wolffplein in Hoorn, gebouwd in 1988. Met een totaal oppervlak van 58,89 m² beschikt het appartement over een woonkamer van 24,64 m², een keuken van 6,10 m², twee slaapkamers van 12,28 m² en 7,37 m², en een badkamer van 4,50 m². Een externe berging van 4,00 m² is eveneens inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid voor bewoners vergemakkelijkt. Het appartement heeft een balkon en wordt omschreven als levensloopbestendig. Het appartement is specifiek aangemerkt als seniorenwoning, wat betekent dat het bestemd is voor huurders van 55 jaar en ouder. Kinderen mogen niet in deze woning wonen vanwege het seniorenbeleid. Daarnaast is er momenteel geen ruimte in het gebouw voor het stallen van een scootmobiel. De woning is uitsluitend geschikt voor elektrisch koken en de nieuwe huurder wordt bij de sleuteloverdracht geïnformeerd over het benodigde type aansluiting. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De nettohuur bedraagt € 713,02 per maand, met € 53,47 aan servicekosten, waardoor de totale bruto huurprijs op € 766,49 per maand uitkomt. De woning valt onder de sociale huursector en er geldt een maximale inkomensgrens voor kandidaat-huurders. Voor eenpersoonshuishoudens is de inkomensgrens € 51.537, terwijl voor meerpersoonshuishoudens de limiet op € 56.910 ligt. Voor de toewijzing is een inkomensverklaring van de belastingdienst vereist. De toewijzing verloopt via Zoekrecht. De wijk biedt diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder winkelcentrum Kersenboogerd, supermarkten, scholen en sportscholen. Het historische centrum van Hoorn is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar en treinstation Hoorn-Kersenboogerd ligt nabij, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer. Met de auto is de snelweg binnen tien minuten bereikbaar. Als onderdeel van bredere duurzaamheidsinspanningen zullen de woningen in de wijk Kersenboogerd binnen vijf jaar worden aangesloten op het warmtenet, waarmee de overstap van aardgas wordt gemaakt. Er staan tevens verbeteringswerkzaamheden in de buurt gepland om het leefklimaat te versterken. De verwachte verhuurdatum is 26 oktober 2026.