3-Kamerappartement met balkon, Aagje Dekenplein 106, Hoorn

Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw aan het Aagje Dekenplein 106 in de wijk Kersenboogerd in Hoorn. De woning is geclassificeerd als seniorenwoning en is beschikbaar voor huurders van 55 jaar en ouder. Het gebouw is in 1995 gebouwd en is toegankelijk via zowel trap als lift. Een externe berging is tevens beschikbaar voor bewoners. De totale woonoppervlakte bedraagt 62,99 m², inclusief een woonkamer van 29,58 m², een hoofdslaapkamer van 11,60 m², een tweede slaapkamer van 7,98 m², een badkamer van 4,20 m², een keuken van 4,80 m² en een berging van 4,83 m². Het appartement beschikt over een open keuken grenzend aan de woonkamer, met toegang tot een balkon. De keuken is uitsluitend ingericht voor elektrisch koken en de verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor een betere energiezuinigheid. Een niet-standaard keuken en een nette vloer zijn aanwezig in het appartement en kunnen door de nieuwe huurder worden overgenomen. Nieuwe bewoners worden bij de sleuteloverdracht geïnformeerd over het vereiste type elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Let op: de ruimte voor scootmobielen is niet langer beschikbaar voor nieuwe huurders in dit woongebouw. De wijk Kersenboogerd is een centraal gelegen gebied in Hoorn met een lokaal winkelcentrum op loop- en fietsafstand. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid en het historische stadscentrum van Hoorn is binnen 15 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is gunstig, met treinstation Hoorn-Kersenboogerd vlakbij. De snelweg is met de auto binnen circa tien minuten bereikbaar. Binnen de komende vijf jaar zullen de woningen in het centrumgebied van Kersenboogerd worden aangesloten op een warmtenet, waardoor de woningen gasloos worden; werkzaamheden in individuele woningen starten naar verwachting rond medio 2027. De maandelijkse nettohuur bedraagt € 787,22, met daarnaast € 62,93 aan servicekosten, wat de bruto maandhuur op € 850,15 brengt. De maximaal toegestane huur voor aangewezen stadsvernieuwingsurgenten is € 1.035,81. Er gelden inkomenseisen, met een maximaal belastbaar inkomen van € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Toewijzing geschiedt door Intermaris op basis van Europese regelgeving en passendheidsnormen, volgens de methode van zoekrechten.