Hoofdstraat 40-C, Hoogeloon - Hoekwoning te huur

Gelegen in het centrum van Hoogeloon met uitzicht op het Valensplein, biedt deze energiezuinige hoekwoning een comfortabele woonomgeving met een aparte vrijstaande buitenruimte. De hoofdwoning en de buitenruimte samen bieden circa 108 m² woonoppervlakte, waardoor de woning geschikt is voor diverse woonsituaties, waaronder dubbele bewoning, mantelzorg of een thuiswerkplek. De woning is voorzien van een mansardedak bedekt met bitumineuze dakbedekking en dakpannen en is gebouwd in 2023. Met volledige isolatie inclusief dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, HR-glas en zonnepanelen is de woning ontworpen voor duurzame energiezuinigheid.

De begane grond verwelkomt bewoners met een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer. Grote glaspannelen en een dubbele schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, twee koelkasten, een vriezer en een Quooker-kraan, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met hardsteenlook en vloerverwarming. Ook op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met balkenplafond en een aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel en een tweede toilet. Een achterportaal biedt toegang tot een apart toilet en de tuin.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en telt een volwaardige tweede slaapkamer met eigen keukenblok en spoelbak, wat zorgt voor privacy en onafhankelijkheid voor gasten of gezinsleden. De vrijstaande buitenruimte beslaat circa 40 m² en functioneert als een volledig zelfstandige eenheid. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, hoogwaardige ingebouwde apparatuur, een schuifpui naar de tuin, een slaapkamer met PVC-vloer en schuifpui, en een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel. Dit gebouw is gasloos en voorzien van een eigen airconditioning voor zowel verwarming als koeling, samen met een eigen parkeerplaats.

De woning staat op een hoekperceel met een fraai aangelegde zijtuin van 160 m² op het westen, voorzien van een royaal terras, gazon en groene hagen voor privacy. De buitenruimte heeft een eigen betegeld en omheind terrein, toegankelijk via een dubbele draaipoort. Aanvullende voorzieningen zijn een praktische houten berging, een eigen oprit, centrale verwarming via een Remeha CV-ketel en airconditioning in de hoofdwoning. De woning is deels gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen, wat zorgt voor een complete woonomgeving op een centrale dorpslocatie.