Halfvrijstaande boerderij Westerdorpsstraat, Hoevelaken - Te Huur

Deze charmante halfvrijstaande boerderij is gelegen aan de Westerdorpsstraat in Hoevelaken en biedt een rustige, landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Hoevelaken, bevindt de woning zich op vijf minuten rijden van de snelwegen A1 en A28, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden. De woning is omgeven door een goed onderhouden, omsloten siertuin met terras, wat zorgt voor een private en vriendelijke sfeer. Gebouwd in 1985 op de fundamenten van een originele boerderij uit 1890, is de woning in 2010 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met alle eigentijdse gemakken. De begane grond beschikt over een ruime hal met trap naar de eerste verdieping, een apart toilet, een achteringang en een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De uitgestrekte woonkeuken en woonkamer beslaan circa 65 m², deels afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer en deels met een eikenhouten vloer. De ruimte is voorzien van een antieke schouw, een balkenplafond en een houtkachel. Volledig te openen glazen puien verbinden het interieur naadloos met de tuin, wat de binnen-buitenbeleving vergroot. De moderne woonkeuken in landelijke stijl is uitgerust met een combi-oven, een Lacanche vijfpits gasfornuis met drie ovens, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een Belgisch hardstenen werkblad. De eerste verdieping omvat een royale overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van zachte vloerbedekking. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Door de hele woning vindt u extra kenmerken zoals 50 zonnepanelen die bijdragen aan zelfvoorzienend elektriciteitsverbruik, volledige isolatie met dak-, spouw- en vloerisolatie, en dubbele beglazing. Alle vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De woning biedt tevens privéparkeergelegenheid achter een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hek. De eigenaren wonen in de andere helft van de boerderij met een eigen ingang. Het totale woonoppervlak bedraagt 200 m² met een inhoud van 1.663 m³. De woning omvat één badkamer, een apart toilet en in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De op het zuidwesten gelegen achtertuin meet 100 m² en is bereikbaar via de achterzijde. De energieprestatie is geclassificeerd als B. De huurprijs is inclusief een maandelijkse voorschotbetaling voor gas, elektriciteit, televisie en internet. Let op: de woning wordt aangeboden onder de Leegstandwet, waardoor deze geschikt is voor een alleenstaande, een stel of een gescheiden persoon, met een maximale huurperiode van 12 maanden. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.