Appartement Italielaan, Heerlen - Te Huur

Dit appartement aan de Italielaan is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in een woonwijk van Heerlen. De woning biedt circa 59 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande, een stel of een klein huishouden. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor nieuwe bewoners de ruimte volledig naar eigen smaak kunnen inrichten. Een balkon grenzend aan de woonkamer biedt een privébuitenruimte, en een aparte berging in het souterrain biedt extra praktische ruimte. De toegang tot het gebouw is via een gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een intercomsysteem. Op de eerste verdieping leidt de hal naar alle kamers van het appartement. De woonkamer beschikt over een open keuken en directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap, wat de basisapparatuur biedt voor dagelijks koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, aangeduid als Slaapkamer I en Slaapkamer II, die naar behoefte kunnen worden gebruikt als slaapvertrek, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel en biedt tevens een aansluiting voor een wasmachine, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. Met de driekamerindeling combineert het pand een comfortabele woonkamer met aparte slaapruimte, alles binnen een efficiënt ingedeeld vloerplan. Wat betreft comfort en energiezuinigheid is het appartement voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming wordt geleverd door een eigen HR-combiketel, waardoor bewoners onafhankelijke controle hebben over het binnenklimaat. De huurprijs bedraagt €843,62 per maand, exclusief servicekosten, met een voorschot voor servicekosten, inclusief water, van €70 per maand. De restitueerbare waarborgsom bedraagt €1.687,24. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid van het gebouw. Beleid met betrekking tot roken en huisdieren is op verzoek verkrijgbaar bij de aanbieder.