Wellernet
Makelaardij
Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
6414 PG (Heerlen)
€ 470/ maand + € 20,2 servicekosten
This apartment at Rozestraat 177 in Heerlen offers a compact living space of 32 square meters on the third floor of a building without an elevator. The property was built in 1972 and is situated in the Vrieheide-De Stack neighborhood. With no separate bedrooms, the layout functions as a studio, making it suitable for a single occupant seeking an affordable home in this part of Parkstad Limburg. The dwelling is classified as a regular residential unit.
The interior is arranged around a living room of approximately 30 square meters, which serves as the central space for daily living. The kitchen is open and integrated into the living area. The apartment features a balcony, providing private outdoor space, as well as a storage unit for additional belongings. There is no garden and no attic. Heating is provided through block heating (blokverwarming), and the property holds energy label E.
The bare rent is €469.09 per month. On top of this come service costs of €20.20, heating costs of €120.00, and additional costs of €20.00, resulting in a total monthly rent of €629.29. The apartment is available from November 2026. The listing is offered by housing corporation Weller.
The allocation of this property falls under the Parkstadwet regulation. Under this rule, the housing corporation assesses whether applicants qualify based on the motivation they submit with their application, rather than on registration duration, and applications submitted without a motivation are not processed. The municipality of Heerlen introduced this policy together with landlords to guide the allocation of homes in certain neighborhoods where the livability and social balance are under pressure. Suitability for this apartment further depends on factors such as household composition, age, and income under the Dutch suitable allocation (passend toewijzen) rules, and applicants are expected to have complete and up-to-date documentation in their housing registration.
Prijs
€ 470,00
Servicekosten
€ 20,20
Beschikbaar vanaf
1 november 2026
Is sociale huurwoning
Balkon
Berging aanwezig
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
3
Bouwjaar
1972
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Stadsverwarming
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Heerlen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Ontdek de meest geliefde wijken in Heerlen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.