Appartement Promenade 249, Heerlen - Te Huur

Dit appartement aan de Promenade 249 is gelegen in Heerlen-Centrum, in het hart van Heerlen. De woning biedt 57 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, oorspronkelijk gebouwd in 1955. De woning heeft energielabel C met een energie-index van 1.00, wat duidt op een redelijk niveau van energie-efficiëntie voor dit type gebouw. Het wordt aangeboden als reguliere woonruimte en beschikt over één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een compact huishouden.

De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 23 vierkante meter en een aparte slaapkamer van ongeveer 11 vierkante meter. De keuken is gesloten, wat zorgt voor een aparte kookruimte los van het woongedeelte. Het appartement beschikt over een balkon dat buitenruimte en frisse lucht biedt op de vijfde verdieping. Daarnaast is er een berging voor extra spullen. De woning beschikt niet over een tuin of een zolder.

Het gebouw is uitgerust met blokverwarming, wat betekent dat de kosten voor het verwarmen van het appartement apart worden verrekend bovenop de huur via een leveringsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden. Het tarief dat in rekening wordt gebracht overschrijdt nooit het maximale warmtetarief vastgesteld door de Autoriteit Consument & Markt (ACM), wat zorgt voor een duidelijk plafond op de verwarmingskosten. Als het appartement is voorzien van een luxe keuken of badkamer, mag deze zonder extra huurkosten worden gebruikt op basis van een bruikleenovereenkomst, waarbij bij vervanging een standaardvoorziening wordt teruggeplaatst. Een specifieke faciliteit in het gebouw is een opslagruimte voor scootmobielen met een oplaadpunt, wat extra gemak biedt voor bewoners die hiervan gebruikmaken.

Wat de kosten betreft: de kale huur bedraagt €559,55 per maand, aangevuld met €53,20 aan servicekosten en €23,32 aan bijkomende kosten, wat het totaal op €636,07 per maand brengt. De werkelijke maandelijkse woonlasten hangen af van de huur, het energieverbruik en eventuele recht op huurtoeslag. De centrale locatie in Heerlen-Centrum brengt dagelijkse voorzieningen, winkels en stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Plattegronden van de woning zijn beschikbaar ter inzage, wat een duidelijke indruk geeft van de indeling vóór een bezichtiging.