Gerenoveerd huis Middelburgstraat, Heerlen - Te huur

Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning is gelegen aan de Middelburgstraat in Heerlen en biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met in totaal vijf kamers en een woonoppervlakte van 77 m². De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de geïsoleerde zolder. De lichte woonkamer meet ongeveer 5,91 bij 4,26 meter en is voorzien van een bergkast, met een aangenaam uitzicht over de tuin en veel natuurlijk licht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken van 2,14 bij 2,72 meter, uitgerust met een moderne luxe inbouwkeuken inclusief vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer meet 3,96 bij 2,10 meter, de tweede slaapkamer 3,37 bij 2,10 meter en de derde slaapkamer 2,55 bij 3,30 meter. De derde slaapkamer biedt toegang tot de zolder via een vaste trap, waar een lichte ruimte van 3,90 bij 3,22 meter met dakraam kan dienen als extra slaapkamer. De badkamer is smaakvol afgewerkt en bevat een toilet, wastafelmeubel, wastafel, verlichte spiegel, designradiator, tegelvloer en een inloopdouche van 1,20 bij 0,85 meter met glazen douchedeuren. De woning is zeer energiezuinig, heeft energielabel A en is uitgerust met negen zonnepanelen, volledig dubbele beglazing en spouwmuurisolatie. Verwarming en airconditioning worden verzorgd door een elektrisch systeem aangedreven door de zonnepanelen, wat betekent dat er geen gasaansluiting aanwezig is. Een waskelder biedt een wasmachineaansluiting. Buiten beschikt de woning over een ruime en privétuin met een betegeld terras, toegankelijk via de garage. De garage meet 5,63 bij 3,53 meter, is volledig geïsoleerd met Unidek-panelen en wordt bereikt via een betegelde oprit met elektrische garagedeur. De begane grond omvat een hal van 2,62 bij 0,98 meter en een modern, gedeeltelijk betegeld gastentoilet van 1,02 bij 0,90 meter met fonteintje en tegelvloer. Het stadscentrum van Heerlen ligt op loopafstand, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en vereist een borgsom van € 2.900. Informatie over roken en huisdieren kan worden opgevraagd bij de aanbieder.