Appartement Mariabad 194, Heerlen - Te Huur

Dit appartement is gelegen in het Mariabad-complex, een groot woongebouw op de hoek van de Putgraaf en Akerstraat, op loopafstand van het levendige centrum van Heerlen. De centrale ligging zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het NS-station en busstation, het winkelcentrum Corio Center en het Aambos zijn allemaal te voet bereikbaar. Het complex zelf biedt een scala aan faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijke recreatieruimte voor bewoners. Met zijn centrale locatie combineert de woning comfortabel stedelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

Het Mariabad-complex omvat 246 appartementen, ingedeeld als twee- en driekamerappartementen met woonoppervlaktes van ongeveer 63 m² en 88 m². Dit driekamerappartement biedt een woonoppervlakte van circa 88 m² met een inhoud van 290 m³, verdeeld over één verdieping. De galerijwoning is gebouwd in 2019 en beschikt over energielabel A. De indeling omvat twee slaapkamers en elke bewoner heeft toegang tot een praktische berging in de kelder.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief de woonkamer, slaapkamers, badkamer, separaat toilet en inpandige berging. De woonkamer is ruim, beschikt over een halfopen keuken en geeft direct toegang tot het balkon. De keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en voldoende bergruimte. De eerste slaapkamer meet circa 15 m². Het aparte toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje, terwijl de badkamer een douche en een wastafel bevat. Een praktische berging direct grenzend aan de hal bevat de wasmachineaansluiting en de centrale verwarmingsinstallatie.

De woonkamer komt uit op een balkon van circa 6 m², wat buitenruimte biedt midden in de stad. Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een tweede berging in de kelder. Automobilisten profiteren van snelle verbindingen naar de snelwegen A76 en A79, die Heerlen verbinden met Maastricht, Eindhoven en Aken. De huurprijs bedraagt €953 per maand, exclusief servicekosten van €42,50 per maand. Deze combinatie van een centrale locatie, recente bouw en een energiezuinig ontwerp maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar wonen in het stadscentrum van Heerlen.