Appartement Lindberghstraat 17, Heerlen - Te huur

Dit appartement bevindt zich aan de Lindberghstraat 17 in de wijk Caumerveld-Douve Weien in Heerlen. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1956 en biedt 89 m² woonoppervlakte. Met twee slaapkamers is het appartement zeer geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens. De woning wordt regulier verhuurd door woningcorporatie Wonen Zuid. Omdat het gebouw niet beschikt over een lift, is de eerste verdieping bereikbaar via het trappenhuis.

De woonkamer meet 32 m² en vormt het centrale gedeelte van de woning, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is gesloten en ingericht als aparte ruimte grenzend aan de woonkamer. De twee slaapkamers meten respectievelijk 10 m² en 8 m², wat flexibele ruimte biedt voor slapen en andere gebruiksdoeleinden. Een badkamer en een separaat toilet voorzien in de sanitaire behoeften van het appartement. Een balkon biedt buitenruimte, terwijl een berging extra ruimte biedt voor spullen. Het appartement beschikt niet over een tuin of zolder.

Het appartement heeft energielabel C met een energie-index van 1,00. De verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-installatie. De kale huur bedraagt € 646,30 per maand, met servicekosten van € 24,07, wat de totale maandelijkse huur op € 670,37 brengt. De woning is bedoeld voor huishoudens van 21 jaar en ouder en er zijn inkomenscriteria van toepassing, met een maximaal jaarinkomen van € 29.400 voor een eenpersoonshuishouden onder de AOW-leeftijd. Er is geen overname van inboedel of verbeteringen mogelijk bij dit appartement.

De wijk Caumerveld-Douve Weien is een woonwijk in Heerlen. Winkels, scholen en openbaarvervoersverbindingen zijn in de directe omgeving van de Lindberghstraat aanwezig. Het centrum van Heerlen, met zijn diverse voorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen bieden een goede verbinding met de omliggende regio. Deze combinatie van een indeling op de eerste verdieping, twee slaapkamers, een balkon en een berging maakt het appartement tot een praktische optie voor een klein huishouden dat op zoek is naar een woning in Heerlen.