Gemeubileerd appartement Heulsstraat, Heerlen - Te huur

Dit nette en instapklare appartement is gelegen op de begane grond van een monumentaal pand in de wijk Heerlerheide in Heerlen. Met een totaaloppervlakte van 35 vierkante meter biedt de woning een compacte en praktische leefruimte, geschikt voor starters of senioren. Het appartement beschikt over een open indeling die de ruimte optimaal benut, inclusief een hal, een gecombineerde woonkamer en keuken, één slaapkamer en een badkamer. De keuken is in open verbinding en is uitgerust met een kookplaat en een afzuigkap, wat de essentiële basis biedt voor dagelijkse maaltijdbereiding. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel, inclusief een aansluiting voor een wasmachine. Door het gehele appartement ligt laminaatvloer en hangen (rol)gordijnen, wat bijdraagt aan een nette en uniforme afwerking. Daarnaast is een wasmachine ter overname beschikbaar voor €500. Een opvallend kenmerk van het gebouw is de gemeenschappelijke fietsenberging en een gedeelde achtertuin, die buitenruimte biedt voor bewoners. Het appartement heeft geen privé balkon of tuin, aangezien er geen specifieke buitenruimte bij de unit hoort. De gedeelde binnenplaats biedt echter een gemeenschappelijke ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn met buren. De huurprijs bestaat uit een basishuur van €625 per maand, plus een voorschot van €175 voor energie en servicekosten, wat het totale maandbedrag op €800 brengt, exclusief elektriciteit en waterverbruik. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en er geldt een jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, met de eerste aanpassing gepland op 1 juli 2027. Een borgsom van €750 is vereist en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, nabij het winkelcentrum van Heerlerheide, waardoor er gemakkelijk toegang is tot diverse winkels en voorzieningen. De ligging op de begane grond maakt dagelijkse toegang eenvoudig en het monumentale karakter van het gebouw voegt een kenmerkend architectonisch element toe aan de woning.