Tussenwoning Brasem 80, Hardenberg - Te Huur

Deze huurwoning is een tussenwoning gelegen aan de Brasem 80 in de wijk Marslanden in Hardenberg. De woning biedt circa 112 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, waardoor deze zeer geschikt is voor een gezin. De indeling omvat een keuken uitgerust met inbouwapparatuur, een separaat toilet en een volledig afgewerkte badkamer met een extra tweede toilet. Elke woning in dit project beschikt bovendien over een royale tuin, georiënteerd op het oosten, westen of zuiden, wat mogelijkheden biedt om de hele dag van de buitenruimte te genieten. De woning maakt deel uit van een kleinschalige rij huurwoningen in het gebied Ydenhoogte.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de hoge mate van duurzaamheid. De woning is ontworpen om extra energiezuinig te zijn en voldoet aan de BENG 2 = 0 norm. Het wordt verwarmd en gekoeld door een individuele bodemwarmtepomp, aangevuld met zonnepanelen op het dak. Driedubbele beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping dragen verder bij aan een comfortabel binnenklimaat. Deze voorzieningen zorgen samen voor lagere energiekosten voor de bewoner.

De woning is gelegen in Ydenhoogte, een deelgebied van Marslanden in Hardenberg, waar 28 betaalbare huurwoningen verspreid liggen over vijf kleine woonblokken. De wijk is ontworpen met het karakter van een historische dorpskern, met een centraal groen gebied omringd door water, wat de wijk een licht verhoogde uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor groen en waterberging, met autovrije groene straten tussen de woningen waar ook speelplekken zijn opgenomen. In totaal zijn er in dit deel van de wijk ongeveer 260 woningen gepland, inclusief koopwoningen.

Marslanden is ingedeeld met een verkeersluwe structuur en overvloedig groen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Verkeersveilige sport- en speelvoorzieningen bevinden zich direct voor de woningen. De buurt biedt een keuze aan basisscholen, kinderopvangcentra en middelbare scholen, die allemaal in de nabijheid liggen. Met zijn combinatie van groene omgeving, waterpartijen en nabijgelegen voorzieningen, is het gebied ontworpen om comfortabel, toekomstgericht wonen voor huishoudens van verschillende groottes te ondersteunen.