Eengezinswoning Mozartstraat 14, Halsteren - Te Huur

Deze nieuw gebouwde eengezinswoning aan de Mozartstraat in Halsteren-De Beek is in 2024 opgeleverd en is ontworpen voor comfortabel, duurzaam wonen. De woning beschikt over een A+++ energielabel en is volledig gasloos: verwarming en warm water worden geleverd door een warmtepomp en de keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting. Zonnepanelen op het dak wekken ter plaatse energie op, en in combinatie met de warmtepomp kwalificeert het huis zich als een nul-op-de-meter woning, wat betekent dat het over een jaar genomen evenveel energie kan produceren als het verbruikt. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte in het hele interieur. Samen maken deze kenmerken de woning zeer geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar efficiënte en toekomstgerichte huisvesting.

De indeling is verdeeld over twee niveaus plus een zolder. De begane grond bevat een technische ruimte en een apart toilet, samen met een woonkamer van 30 m² die aansluit op een open keuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 6 m², wat ruimte biedt voor een gezin of voor degenen die een speciale werkkamer aan huis nodig hebben. Boven de slaapkamers biedt een zolder die via een vaste trap bereikbaar is extra opslag- of gebruiksruimte. Een berging maakt ook deel uit van het huis. De woning beschikt niet over een tuin of balkon.

De duurzaamheidskenmerken staan centraal in het karakter van deze woning. Omdat er geen gasaansluiting is, draaien ruimteverwarming, warm water en koken allemaal op elektriciteit uit hernieuwbare bronnen. De zonnepanelen ondersteunen de jaarlijkse energiebalans van de woning, wat bijdraagt aan voorspelbare en beperkte energiekosten. De maandelijkse kosten omvatten een kale huur van €932,93, servicekosten van €3,50 en een energieprestatievergoeding van €125,35, waardoor de totale maandhuur op €1.061,78 uitkomt. De energieprestatievergoeding dekt de investering van de verhuurder in de zonnepanelen en de bijbehorende duurzame installaties, zoals de warmtepomp.

De woning is gelegen aan de Mozartstraat in de wijk De Beek in Halsteren, een dorp in de gemeente Bergen op Zoom in het westen van Noord-Brabant. De omgeving wordt gekenmerkt door woonstraten met recente nieuwbouw. Dagelijkse voorzieningen in Halsteren, zoals winkels, scholen en lokale diensten, zijn binnen handbereik en de stad Bergen op Zoom ligt nabij voor een breder aanbod aan faciliteiten. De locatie combineert wonen op dorpsniveau met toegang tot de bredere regio West-Brabant.