Amerikaweg 82, Haarlem — 3-kamer appartement

Deze derdeverdieping-aanbieding is een drie-kamer appartement met een woonoppervlakte van 83 m², gelegen aan Amerikaweg 82 in Haarlem (Schalkwijk, Haarlem‑Zuid). Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping en heeft een westelijk gericht balkon. Het gebouw is in 2023 opgeleverd. De directe omgeving wordt als groen beschreven en de locatie ligt nabij het centrum van Haarlem, lokale voorzieningen en verbindingen met het openbaar vervoer.

Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste moderne witte Keller-keuken met een zwart composiet werkblad en Siemens ingebouwde apparaten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi magnetron/oven. De badkamer is volledig betegeld en omvat een inloopdouche, een vast wastafel met spiegel, vloerverwarming en een elektrische radiator. Muren zijn afgewerkt met glad behang en witte verf. Vloeren en wandafwerkingen maken deel uit van de opleveringsstandaard.

Het gebouw en de woning zijn uitgevoerd met aandacht voor duurzaamheid en isolatie: de woning heeft vloerverwarming en een individuele warmtepomp. De woning draagt een energielabel A+++. De servicekosten bedragen €60 per maand en dekken zaken die de verhuurder voor gemeenschappelijke diensten verzorgt, bijvoorbeeld schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, algemene elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van gemeenschappelijke groene ruimten en ramenwassen; de exacte opbouw van deze servicekosten is opgenomen in de huurovereenkomst. Parkeren voor dit appartement wordt aangeboden tegen een extra kosten van €105 per maand voor een parkeerplaats.

De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar met een opzegtermijn van één maand. De listing geeft een borgsom van €0 aan; de verhuurder merkt op dat in sommige gevallen een borg van twee maanden vereist kan zijn en verdere details staan in de huurovereenkomst. De ontwikkeling omvat een nabijgelegen groene parkeergarage (SmartDock) met betaald bezoekersparkeren en toegang tot gedeelde auto's en fietsen voor bepaalde bewoners. Lokale voorzieningen in Schalkwijk omvatten scholen, winkels, sportclubs, gezondheidszorg en openbaar vervoer, met directe toegang tot routes die verbinding maken met de rest van de Randstad. Voor vragen is de vastgoedbeheerder vb&t Vastgoedmanagement (e-mail: [email protected]).