Benedenwoning Van der Vinnestraat 20-ZW, Haarlem - Te Huur

Deze charmante benedenwoning biedt circa 101 m² woonoppervlak en is gelegen aan de Van der Vinnestraat in de Haarlemse wijk Kleverpark. Gebouwd rond 1900, beschikt de woning over karakteristieke hoge ramen en plafonds die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het huis is goed onderhouden en heeft diverse sfeervolle originele details behouden, waaronder een open haard en inbouwkasten. Met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, combineert de woning klassieke architectonische elementen met praktisch modern woongenot. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer en suite, een aparte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een gang biedt toegang tot een toilet, bergruimte met de cv-ketel, en een patio. Aan de achterzijde bevindt zich een open werkkamer of slaapkamer, een tweede slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, extra kastruimte, en een grote badkamer uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een van de opvallende kenmerken is de 17 meter diepe achtertuin op het noorden, inclusief een vrijstaande berging. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel D en beschikt over een gasgestookte combiketel uit 2014 voor verwarming en warm water. Er geldt een borg van twee maanden huur en de servicekosten bedragen €25 per maand. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Delers worden niet geaccepteerd. De locatie in de Kleverparkbuurt biedt een rustige woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de nabijheid. Winkels zoals een bakker, slager, groenteboer en kaaswinkel zijn op loopafstand, evenals het park aan de Schotersingel. Het centrum van Haarlem en het centraal station zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, terwijl de stranden van Bloemendaal en Zandvoort in circa twintig minuten te bereiken zijn. Uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar en parkeren geschiedt middels een vergunningenstelsel. Het pand is een beschermd stadsgezicht. De woning bevindt zich op de begane grond met één woonlaag en het totale volume bedraagt 382 m³, aangevuld met 2 m² externe bergruimte. Het kadastrale nummer is HAARLEM A 5052, met volledige eigendomssituatie.