Volledig gemeubileerd familiehuis met studio aan de Spiegelstraat 1-C, Haarlem

Dit uitzonderlijke en volledig gemeubileerde pand is gelegen aan de Spiegelstraat 1-C in het hart van Haarlem en biedt een unieke woonervaring, ontstaan uit twee oorspronkelijk gescheiden gebouwen die zijn samengevoegd tot één verrassend ruim geheel. De woning wordt betreden via de Spiegelstraat, terwijl de hoofdwoonruimte een prachtig uitzicht biedt over de Spaarnwouderstraat. De eigenaren hebben het gehele pand grondig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij het authentieke uiterlijk behouden is gebleven en het is uitgerust met moderne isolatie en duurzame installaties, inclusief een hybride warmtepompsysteem. Ondanks de monumentale status beschikt het pand over een energielabel B, wat de aanzienlijke investeringen in duurzaamheid, zoals dubbele beglazing, weerspiegelt. Het hoofdgedeelte van het pand biedt 158 m² woonoppervlak met een inhoud van 654 m³, verdeeld over drie niveaus. Het omvat drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een prachtige woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een privétuin van circa 24 m² die zorgvuldig is aangelegd om een uitnodigende buitenruimte te bieden. Naast de hoofdwoning omvat het pand een volledig gerenoveerde, hoogwaardige studio die toegankelijk is via de patiotuin, met de optie voor een eigen entree. Deze zelfstandige unit is compact maar efficiënt ontworpen, voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een comfortabel zit- en slaapgedeelte, een moderne badkamer met apart toilet en openslaande deuren naar een privépatiotje — ideaal voor een au pair, een ouder kind dat privacy zoekt of een professioneel thuiskantoor. Gelegen aan de levendige Spaarnwouderstraat geniet het pand een gunstige locatie op loopafstand van het historische stadscentrum, met haar rijke cultuuraanbod, restaurants en winkels. De Amsterdamstraat ligt om de hoek en het Centraal Station Haarlem is ook gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een Albert Heijn-supermarkt op vijf minuten lopen, evenals parken en groenvoorzieningen. Parkeren is mogelijk in de omgeving via een vergunning die verkrijgbaar is bij de Gemeente Haarlem. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden. Naast de maandelijkse huur is de huurder verantwoordelijk voor de kosten van gas, elektra, water, tv/internet en gemeentelijke belastingen, waarbij opgemerkt dient te worden dat het pand twee afzonderlijke nutsaansluitingen heeft. Huisdieren zijn niet toegestaan op het terrein. De woning is geschikt voor een huurder met een stabiel en toereikend maandelijks inkomen uit arbeid. Het totale woonoppervlak omvat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, waardoor dit een veelzijdig familiehuis is met veel karakter, ruimte en een zeer aangename woonomgeving.