Woning Rollandslaan, Haarlem - Te Huur

Deze gemeubileerde jaren '30 hoekwoning is gelegen aan de Rollandslaan in het Ramplaankwartier, een van de meest geliefde wijken van Haarlem. Het pand biedt circa 112 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is onlangs gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, direct klaar om in te trekken. Een geïsoleerd tuinhuis en een extra schuur bieden royale opslag- en werkruimteopties. De woning beschikt over energielabel C en is beschikbaar als tijdelijke huurwoning, waarbij de huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit is, maar inclusief servicekosten.

De begane grond combineert een lichte woonkamer met grote ramen, een moderne keuken en een apart toilet. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een grote eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur. Het separate toilet op deze verdieping is uitgerust met een wandcloset en een fontein.

De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer met een regendouche, een gewone douche, een wastafel, een bidet, een handdoekradiator en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar door middel van een dakkapel een master bedroom met en-suite badkamer is gecreëerd. Deze zolderverdieping profiteert van ramen aan twee kanten, een op maat gemaakte kastenwand en een hoog plafond dat een gevoel van ruimte geeft.

Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met karakteristieke Waaltjes, ontworpen om onderhoudsarm te zijn en zijn al voorzien van beplanting. Het geïsoleerde tuinhuis in de achtertuin is voorzien van vloerverwarming en is momenteel ingericht als werkruimte, maar is ook zeer geschikt als studio, muziekkamer of logeerkamer; een roldeur aan de achterzijde biedt toegang, inclusief de mogelijkheid voor motorstalling. De schuur aan de zijkant van de woning is bereikbaar vanuit zowel de voor- als achtertuin. Het Ramplaankwartier is een kindvriendelijke, dorpse wijk met een supermarkt, bushalte, restaurants en kinderopvang op enkele minuten loopafstand. Station Overveen ligt op ongeveer vijftien minuten lopen, met verbindingen richting Amsterdam, terwijl de duinen, bossen en het landgoed Elswout vlakbij liggen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand zijn. Het stadscentrum van Haarlem is in ongeveer twintig minuten lopen te bereiken, en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen in de directe omgeving.