Gerenoveerd 1-slaapkamerappartement Oude Zijlvest, Haarlem

Dit gerenoveerde en ruime 1-slaapkamerappartement bevindt zich aan de Oude Zijlvest 6B in het hart van het historische centrum van Haarlem, in de wijk de Vijfhoek. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig monumentaal pand met slechts twee appartementen, combineert de woning authentieke charme met modern wooncomfort. Het object biedt een woonoppervlakte van 75 m² met een volume van 292 m³ en beschikt over een prachtige laminaatvloer, indrukwekkend hoge plafonds en een luxe open keuken. Het wordt gestoffeerd verhuurd inclusief twee ruime kledingkasten. Het appartement maakt deel uit van een rijksmonument uit 1881, dat in 2017 grondig is gerenoveerd en verduurzaamd tot energielabel B. Het is volledig uitgerust met hoogwaardig monumentenglas met dezelfde isolatiewaarde als HR++ glas. Op de begane grond biedt een gedeelde afgesloten entree met een statige trap toegang tot de twee appartementen. Het interieur is licht en doordacht ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een grote multifunctionele ruimte die ideaal in te richten is als kantoor aan huis, terwijl de ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde is gelegen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is afgewerkt met een strak wastafelmeubel en een inloopdouche, aangevuld met een separaat luxe toilet met fonteintje. Met in totaal twee kamers—één slaapkamer en één woonkamer—is de indeling zeer geschikt voor alleenstaanden of stellen die een comfortabel stadshuis zoeken. De locatie is een absoluut pluspunt, gelegen op de grens van de Haarlemse binnenstad en de Vijfhoek. Binnen enkele minuten lopen bewoners naar de Botermarkt, het Houtplein of de Grote Markt, waar bruisende terrassen, speciaalzaken en uitstekende restaurants voor een levendige sfeer zorgen. Groene gebieden zoals de Haarlemmerhout liggen om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer stopt op een minuut lopen en het centraal station van Haarlem ligt op tien minuten loopafstand. Een verplichte privéparkeerplaats is achter het gebouw beschikbaar voor een meerprijs van €100 per maand, aangezien er geen gemeentelijke parkeervergunning kan worden afgegeven. De huurovereenkomst loopt voor minimaal 18 maanden en gaat daarna automatisch over in een overeenkomst voor onbepaalde tijd. De huurder is verantwoordelijk voor de kosten van gas, elektra, water, tv/internet en gemeentelijke belastingen, naast de maandelijkse huur. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en is geschikt voor huurders met een eigen stabiel en toereikend maandelijks inkomen uit werk. Een garantsteller of een huurder die het pand niet zelf kan bewonen, wordt niet in overweging genomen.