Woning Ruychaverstraat 12, Haarlem - Te Huur

Deze karakteristieke tussenwoning aan de Ruychaverstraat in de Haarlemse Hasselaersbuurt biedt circa 170 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen. De woning stamt uit 1890 en behoudt originele details, waaronder hoge plafonds en hoge ramen die de kamers vullen met natuurlijk licht. De indeling omvat in totaal vijf kamers, met vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of huishoudens die ruimte nodig hebben voor een werkkamer of hobbykamer. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waarbij het merendeel van de huidige inrichting bij de huur is inbegrepen. De maandelijkse huurprijs is 3.885 euro, exclusief gas, elektriciteit, water en tv/internet, en de woning heeft energielabel C met centrale verwarming.

De begane grond verwelkomt bewoners via een authentieke entree met een garderobe en een hal met praktische inbouwkasten, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. De woonkamer strekt zich circa 12,6 meter diep uit en biedt met haar plafonds van 3,02 meter hoogte ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde kijkt de open keuken uit over de tuin, wat een verbinding creëert tussen het kook- en leefgedeelte. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, die bijna zes meter breed is en een beschutte buitenruimte biedt. Deze tuin in patiostijl biedt een rustige plek om buiten te zitten.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en bevat drie goed bemeten slaapkamers, evenals een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en aparte douche. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde flexibele ruimte bieden; een daarvan is zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer. Een separaat toilet op de overloop voegt comfort toe voor een huishouden met meerdere personen. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer over de volle breedte van het huis met plafondhoogtes tot 3,39 meter. Dit niveau heeft ook een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een aangrenzende berging met ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag.

Ruychaverstraat is een brede, rustige straat met toegang beperkt tot bestemmingsverkeer, gelegen in de wijk Hasselaersbuurt in Haarlem. Het stadscentrum met zijn winkels, restaurants en culturele locaties ligt op loopafstand, en de dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij Plaza West-centrum. Bushaltes bevinden zich in de buurt en de snelweg A9 is snel bereikbaar, wat verbindingen biedt richting Amsterdam en de wijdere regio. Het treinstation van Haarlem, met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, ligt op fietsafstand, evenals internationale scholen. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd via de gemeente Haarlem. De verhuur is gebaseerd op een huurovereenkomst voor bepaalde tijd (model C met diplomatenclausule), met een beoogde duur van circa 24 maanden.