Appartement Drossestraat 36, Haarlem - Te Huur

Dit appartement aan de Drossestraat 36 is gelegen in de wijk de Vijfhoek, midden in het centrum van Haarlem. Gebouwd in 2011, biedt het appartement 81 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee kamers, inclusief één slaapkamer, met een totaal volume van 202 kubieke meter. Het is gelegen op de tweede verdieping van een complex met een lift en het gebouw verkeert in goede staat. De woning beschikt over energielabel A, wat staat voor een energie-index van 0,98, wat bijdraagt aan efficiënte woonlasten. De huurprijs bedraagt € 1.625 per maand, exclusief servicekosten van ongeveer € 75 per maand inclusief btw.

De indeling begint bij een gedeelde entree met een trap die naar het appartement leidt. Binnen biedt een hal toegang tot de slaapkamer, een apart toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche. De woonkamer beschikt over een luxe open keuken uitgerust met inbouwapparatuur. Een terras strekt zich uit vanuit het appartement en biedt een privé buitenruimte midden in de stad. Daarnaast is er zowel een inpandige berging als een externe berging. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd en de huurder is verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de muren en het leggen van vloerbedekking, die moet zijn voorzien van een ondervloer met een geluidsreductie van minimaal 10 dB. Laminaatvloeren zijn ter overname beschikbaar.

De Vijfhoek is een levendig deel van het centrum van Haarlem, grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van 42 jaar. Dagelijkse voorzieningen zijn op directe loopafstand: supermarkten zoals Albert Heijn en DekaMarkt, een apotheek en diverse winkels bevinden zich om de hoek van de Drossestraat. De buurt biedt ook tal van restaurants, cafés en lunchplekken, waarvan er verschillende binnen twee minuten lopen te bereiken zijn. Meerdere bushaltes, waaronder Raaksbrug en Centrum/Verwulft, zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en bieden verbindingen door de hele stad. Voor ontspanning zijn sportscholen en yogastudio's dichtbij, evenals diverse historische hofjes en parken, waaronder het Kenaupark, terwijl scholen en zorgvoorzieningen ook gemakkelijk bereikbaar zijn.

De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, waarna het contract automatisch doorloopt voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één maand voor de huurder na het eerste jaar. De borg staat gelijk aan twee maanden huur, oftewel € 3.250. Een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.000 is vereist, berekend als 48 keer de maandhuur; bij twee inkomens moeten de gecombineerde bruto jaarsalarissen aan dezelfde norm voldoen. Het huurcontract is voor maximaal twee volwassenen en de woning wordt niet verhuurd aan studenten; vriendencontracten, garantconstructies en gebruik als pied-à-terre zijn niet toegestaan. De huurder moet zich inschrijven op het adres bij de gemeente en zelf gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen regelen. Parkeren op straat is mogelijk tegen de door de gemeente vastgestelde tarieven.