Eengezinswoning Platanenlaan, Grootebroek - Te huur

Dit aanbod betreft een vierkamer eengezinswoning gelegen aan de Platanenlaan in Grootebroek. De woning is een tussenwoning gebouwd in 1971 met een totaal woonoppervlak van 105,97 vierkante meter. Het huis biedt drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte en een open zolder die toegankelijk is via een vaste trap. De netto huurprijs bedraagt €764,14 per maand zonder bijkomende servicekosten. De woning wordt opgeleverd zonder overname van bestaande inboedel, waardoor nieuwe bewoners de ruimte naar eigen wens kunnen inrichten.

De indeling begint met een woonkamer van 28 vierkante meter, die de centrale ruimte van het huis vormt. De aangrenzende keuken meet 8,10 vierkante meter en zal worden voorzien van een nieuw keukenblok, inclusief een aansluiting voor elektrisch koken; de kookplaat dient geschikt te zijn voor een tweefasenaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,40, 13,30 en 6,40 vierkante meter. De doucheruimte beslaat 2,94 vierkante meter en dient als badkamer. Een vaste trap leidt naar een open zolder van 21,90 vierkante meter, die extra opslag- of gebruiksruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 10,93 vierkante meter.

De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten is gelegen. De tuin biedt buitenruimte die direct verbonden is met de woonvertrekken. Het pand is uitgerust met zonnepanelen, dubbele beglazing en een centrale verwarmingsketel. Er wordt elektrisch gekookt, wat aansluit bij de aanwezigheid van de zonnepanelen. Samen ondersteunen deze kenmerken een comfortabel en energiebewust dagelijks gebruik van de woning.

De woning is gelegen in een rustig hofje zonder autoverkeer, in een groene woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Het winkelcentrum Streekhof en het NS-station bevinden zich op ongeveer 1,1 kilometer van de woning. Dit maakt de locatie gunstig voor zowel dagelijkse boodschappen als woon-werkverkeer. De verhuurder hanteert inkomenseisen: toewijzing is beperkt tot een maximaal inkomen van €56.910, met specifieke inkomensgrenzen voor eenpersoons-, tweepersoons- en grotere huishoudens. Een inkomensverklaring of belastingaanslag van 2024 of 2025 is vereist om in aanmerking te komen, en onder bepaalde voorwaarden is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.