Woning Zonland 99, Groningen - Te Huur

Deze ruime tussenwoning is gelegen aan het Zonland in de wijk Drielanden in Groningen. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter, vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, biedt de woning volop ruimte voor een gezin of voor wie extra kamerruimte waardeert. De woning is gebouwd in 1995, volledig gestoffeerd en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar. Het huis beschikt over energielabel B, een achtertuin van 41 vierkante meter en eigen parkeergelegenheid voor de deur.

De begane grond beschikt over een hal met entree, een modern toilet, een trapkast en een meterkast. De ruime woonkamer van 51 vierkante meter omvat een open keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven en magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar, inclusief een achtergelegen berging met fietsenstalling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met een parkeerplaats voor één auto.

De eerste verdieping heeft een overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 15 vierkante meter, en een badkamer uitgerust met een bad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Er is tevens aparte bergruimte aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop, een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, en twee slaapkamers van 6 en 11 vierkante meter, waarvan één toegang biedt tot een vliering via een vlizotrap. Daarnaast is er een ruime bergzolder van circa 10 vierkante meter met stahoogte.

De woning is uitgerust met centrale verwarming, mechanische ventilatie en tien zonnepanelen. Het isolatiepakket omvat muur-, vloer- en dakisolatie evenals HR++ beglazing, wat het gunstige energielabel ondersteunt. De wijk Zonland staat bekend als kindvriendelijk en gezinsgericht, met een groen karakter. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Lewenborg, dat een divers aanbod aan winkels biedt, waaronder twee supermarkten, evenals basisscholen, een sporthal, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Diverse parken, waaronder Kardinge, zijn gemakkelijk bereikbaar en er bevinden zich meerdere haltes voor het openbaar vervoer in de nabijheid. De huurprijs bedraagt €1.695 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en belastingen, en er is een bruto inkomenseis van €5.900 per maand van toepassing.