Appartement Weeshuisgang, Groningen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Weeshuisgang in Binnenstad-Noord, een van de meest centrale wijken van Groningen. De woning meet 50 vierkante meter en is geclassificeerd als galerijflat met twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vijf woonlagen en het complex is toegankelijk via een lift. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1954 en verkeert in uitstekende staat. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, wat een eenvoudige verhuizing voor één bewoner mogelijk maakt.

De indeling bestaat uit een hal, een bijkeuken en een apart toilet, leidend naar de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer, wat comfort biedt binnen een compacte plattegrond. Het appartement beslaat één woonlaag, wat het praktisch en onderhoudsvriendelijk maakt. Een afgesloten portiek met een bellentableau is aanwezig bij de ingang. De woning beschikt over energielabel A+++, wat wijst op een zeer efficiënt energieverbruik ondanks het bouwjaar van het pand. Het interieur is gestoffeerd en uitstekend onderhouden.

Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, wat praktisch is in een stad waar fietsen een primair vervoermiddel is. Er is geen privéparkeerplaats of garage verbonden aan de woning. De huurprijs bedraagt €1.161 per maand, met een borgsom van €2.222. Het contract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit, evenals tv en internet, dienen door de huurder zelf te worden geregeld. De accommodatie is bedoeld voor één werkende bewoner met een maandelijks inkomen van €3.000 of meer en is niet beschikbaar voor studenten. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

Binnenstad-Noord ligt in het historische hart van Groningen, dicht bij dagelijkse voorzieningen, winkels en culturele locaties. De Rijksuniversiteit Groningen ligt op vijf minuten lopen en diverse scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, naast talloze winkels, restaurants en koffietentjes, zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Diverse bushaltes, waaronder Zuiderdiep en Sint Jansbrug, verbinden de wijk met de rest van de stad. Groene ruimten zoals het Martinikerkhof, de Prinsentuin en het Noorderplantsoen bieden nabijgelegen buitenopties. De wijk is populair bij eenpersoonshuishoudens en heeft een gemiddelde leeftijd van 32 jaar, met sportscholen, zorgverleners en het UMCG-ziekenhuis allemaal op loopafstand.