Appartement Toxopeusstraat 114, Groningen - Te Huur

Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de Toxopeusstraat 114 in het Westerwal-complex in Groningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en is opgeleverd in 2022, voorzien van een eigentijdse afwerking en een duurzaam ontwerp. De woning beschikt over een balkon op het zuidoosten, wat een heerlijke buitenruimte biedt. Het pand maakt deel uit van een complex gebouwd op een voormalig industrieterrein nabij het Hoendiep, op loopafstand van het centrum van Groningen. De indeling van het appartement omvat een hal met meterkast en toilet, met ruimte voor een garderobe. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Het appartement heeft twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en planchet, en een designradiator. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er ligt een pvc-vloer door het gehele appartement. Het gebouw beschikt over een lift en het gehele complex heeft een industrieel karakter gecombineerd met aandacht voor groen. Er is geen privéberging of fietsenstalling bij het appartement, maar bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke fietsenstallingen. Er is geen privéparkeerplaats op het binnenterrein, al is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Groningen. Het complex bestaat uit 171 appartementen verdeeld over vijf woonlagen, variërend in grootte van circa 48 tot 84 m². Woningen op de begane grond hebben een tuin, terwijl andere appartementen beschikken over een balkon of buitenruimte aan de galerij. Duurzaamheid is een centraal kenmerk van de woning. Het appartementencomplex is aangesloten op een WKO-installatie (Warmte-Koude Opslag) met een warmtepomp, wat zorgt voor vloerkoeling in de zomer en vloerverwarming in de winter. Elk appartement is gekoppeld aan vijf zonnepanelen op het dak van het gebouw, waardoor bewoners hun eigen elektriciteit opwekken. Deze kenmerken maken het appartement energiezuinig, milieuvriendelijk en volledig gasvrij. De woning is geschikt voor woningdelers. De servicekosten bedragen €54 per maand en de borgsom komt overeen met één of twee maanden huur.