Penthouse Jan Steenstraat, Groningen - Te Huur

Dit gemeubileerde penthouse bevindt zich aan de Jan Steenstraat in de wijk Schilderswijk in Groningen, en biedt een royale woonoppervlakte van circa 103 m² op de vierde en bovenste verdieping van een modern complex uit 2000. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift en valt op door de indrukwekkende plafondhoogte van 3,70 meter, wat het interieur een open en luchtig gevoel geeft. Een opvallend kenmerk is het uitzicht op de watertoren van Groningen, wat een uniek element toevoegt aan de woonomgeving. De woning is inclusief een eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex, bereikbaar via een onderdoorgang. De indeling van het appartement omvat een hal, een separaat toilet met fonteintje, en een ruime woonkamer van circa 38 m² voorzien van een moderne houten vloer, een vaste kast en een schuifpui naar een loggia van ongeveer 8 m². De open keuken is L-vormig opgesteld en volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De woning biedt twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 m² en 10 m², beide met Franse balkons bereikbaar via openslaande deuren. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, terwijl een aparte bijkeuken ruimte biedt voor wasapparatuur en extra bergruimte. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en is volledig toegankelijk voor minder mobiele mensen en oudere bewoners. Energiezuinigheid wordt ondersteund door een energielabel B, met dubbele beglazing, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een eigen gasgestookte combiketel. Het platte dak is afgewerkt met bitumen dakbedekking. Er is een actieve vereniging van eigenaren, met een periodieke bijdrage die onderhoud, reserves en opstalverzekering dekt. De wijk Schilderswijk biedt een levendige woonomgeving aan de rand van de Schildersbuurt, met een klein winkelcentrum, supermarkt, kapper en fietsenwinkel op loopafstand. Het stadscentrum van Groningen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en uitvalswegen liggen nabij voor gemakkelijk reizen. De buurt wordt gekenmerkt door een diverse bevolking en is zeer geschikt voor jonge senioren. Er gelden extra maandelijkse kosten van €100 voor de parkeerplaats, bovenop de huur van €2.300 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Een borgsom ter hoogte van één maand totale huur is vereist, en het appartement is beschikbaar voor verhuur aan een eenpersoonshuishouden.