Zelfstandige studio Talentenplein, Groningen - Te huur

Dit betreft een zelfstandige studentenwoning van 27 m² gelegen op de derde verdieping van een van de vier woontorens aan het Talentenplein in Groningen. Het complex omvat meer dan 450 appartementen en biedt de combinatie van zelfstandig wonen binnen een grote studentengemeenschap. Vanuit de unit is er uitzicht over het stads-kanaal. De overdekte fietsenstalling zorgt ervoor dat een fiets veilig op locatie kan worden geparkeerd.

De maandelijkse netto huurprijs is €498,20, met servicekosten van €64,85, wat de bruto huur op €563,05 brengt. De servicekosten dekken internet, wifi, schoonmaak en elektriciteit en water in de gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing, conciërgediensten, rioolontstopping, groenonderhoud, inboedelverzekering en een serviceabonnement voor bewoners. Afhankelijk van het inkomen kan een maximale huurtoeslag van €295,00 van toepassing zijn, wat de maandelijkse kosten zou verlagen naar €268,05. Kandidaat-huurders kunnen het gepubliceerde inkomstenoverzicht raadplegen om de geschiktheid voor een zelfstandige woning te bepalen.

Het gebouw is uitgerust met een lift en er is een wasruimte beschikbaar op de eerste verdieping naast de lift. Fietsenstalling is geregeld in gemeenschappelijke ruimtes onder het basketbalveld, waar de hekken 's nachts op slot gaan en toegankelijk zijn met een code. Er is cameratoezicht aanwezig in het gehele complex. Parkeren is mogelijk via een vergunning van SSH, hoewel de plaatsen beperkt zijn; wanneer er een plek beschikbaar komt, wordt deze toegewezen aan de huurder met de langste inschrijfduur, en een vergunning wordt alleen afgegeven als de auto op naam van de huurder staat.

Het huurcontract is een campuscontract, wat betekent dat de woning alleen kan worden gehuurd door studenten of promovendi, en deze voorwaarde is expliciet vastgelegd in de huurovereenkomst. Documentatie die de studie- of doctoraatsstatus bewijst, moet worden overlegd om in aanmerking te komen. De locatie aan het Talentenplein plaatst het stadscentrum op enkele minuten loopafstand, terwijl een sportveld direct om de hoek ligt voor recreatie en beweging. Een tv-aansluiting is niet inbegrepen in de diensten. De combinatie van zelfstandig wonen, gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van het stadscentrum maakt deze woning geschikt voor studenten die op zoek zijn naar een compacte, zelfstandige woning.