Wagenmakersweg 11, Groet - Familie Villa met Gastenverblijf te Huur

Deze ruime vrijstaande familievilla is gelegen aan de Wagenmakersweg 11 in Groet, op een royaal perceel van circa 1.210 m². De woning combineert comfortabel wonen in het hoofdhuis met een volledig zelfstandig gastenverblijf in de tuin, wat flexibiliteit biedt voor familie, gasten, een au pair of jaarrond recreatieve verhuur. Omringd door groen biedt het huis een rustige omgeving, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte afstand liggen. Het hoofdhuis beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruime keuken is voorzien van een gasfornuis en teppanyaki-grill. Een aparte bijkeuken biedt extra praktische ruimte en geeft toegang tot de kelder, ideaal voor opslag en voorraad. De woning is gebouwd in 2000 en profiteert van HR-glas isolatie, een centrale verwarmingsketel en energielabel A. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royaal bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt voldoende opslag en kan worden ingericht als thuiskantoor of werkplek. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De diepe achtertuin is een uitstekende plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij het grote perceel is er een hoge mate van privacy en een buitenbeleving. In de tuin bevindt zich het zelfstandige gastenverblijf, met een eigen entree, een parkeerplaats op eigen terrein en een besloten patio. Het gastenverblijf heeft een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een tweede slaapkamer met lounge op de vide. Het gastenverblijf is het hele jaar door volledig uitgerust voor zelfstandig wonen. Groet wordt gewaardeerd om zijn rustige karakter en prachtige locatie tussen de duinen, bossen en de Noordzeekust. Vanuit het huis kunnen bewoners direct de natuur in wandelen of fietsen, en de stranden van Hargen aan Zee en Schoorl zijn nabij. Winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie tot een ideale balans maakt tussen wonen aan de kust en praktisch gemak.