3-Kamerappartement Karnemelksloot 110-G, Gouda - Te Huur

Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw aan de Karnemelksloot 110-G in Gouda. De woning maakt deel uit van een gebouw dat oorspronkelijk tussen 1991 en 2000 is gebouwd en volledig is gerenoveerd tot negen duurzame appartementen. Gelegen in de wijk Kort Haarlem, geniet de woning van een schilderachtig uitzicht over de Karnemelksloot in noordelijke en deels westelijke richting. Met een totaal woonoppervlak van circa 75 m² biedt het appartement comfortabele en functionele woonruimtes voor bewoners. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van circa 27 m², die uitkomt op een gezellig terras van 5,5 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m² bieden voldoende ruimte voor bedden en aanvullend meubilair. Bij binnenkomst biedt een royale hal toegang tot alle vertrekken, waaronder een apart toilet, een moderne badkamer en een inpandige berging van circa 4 m². De badkamer is uitgerust met een stijlvolle douche met glazen wand, een spiegel en een praktisch wastafelmeubel. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Extra kenmerken zijn onder meer PVC-vloeren in eikenafwerking door het hele appartement, gordijnrails in elke kamer en muren afgewerkt met glad stucwerk. Het pand profiteert van volledige isolatie, HR++ dubbele beglazing en energiezuinige systemen zoals een warmteterugwininstallatie (WTW), een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energielabel A+++. Verwarming geschiedt via zonegestuurde vloerverwarming, waardoor individuele temperatuurregeling in meerdere ruimtes mogelijk is. Het gebouw is tevens voorzien van een videofoonsysteem, een elektrische voordeur op de begane grond en zowel een trap als een lift voor toegang tot de hogere verdiepingen. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke entree op de begane grond en een gedeelde fietsenstalling. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privé en afsluitbaar parkeerterrein met één eigen parkeerplaats per appartement. Afvalverwerking geschiedt via ondergrondse gemeentelijke containers in de nabijheid. De wijk Kort Haarlem is een charmante jaren '30 buurt grenzend aan het historische stadscentrum van Gouda, op loop- en fietsafstand van de Markt, diverse supermarkten en Station Gouda Centraal. Belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar en de Coolsingel in Rotterdam ligt op ongeveer 33 minuten rijden.