Appartement Hoofdstraat 32-A, Gorssel - Te Huur

Dit royaal bemeten huurappartement van circa 116 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een pand aan de Hoofdstraat 32a in Gorssel. Gelegen boven een opticien, biedt het appartement comfortabel wonen in het centrum van dit charmante dorp. De woning beschikt over een goed onderhouden interieur dat twee jaar geleden is geschilderd, wat zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Met een plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking, stamt het gebouw uit 1890 en weerspiegelt het de bestaande bouwkwaliteit. De indeling is praktisch en ruim, bereikbaar vanuit een centrale hal. De lichte woonkamer is royaal van formaat en biedt dankzij de prettige verhoudingen en veel natuurlijk licht gemakkelijk plaats aan zowel een zithoek als een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging waar de centrale verwarmingsinstallatie is ondergebracht. Buitenruimtes zijn goed verzorgd, met een balkon aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op een gedeelde tuin. Bewoners profiteren ook van een eigen parkeerplaats op het terrein, samen met een carport die geschikt is voor een auto en/of fietsen. Externe bergruimte van 24 m² biedt extra ruimte voor spullen. De gebouwgebonden buitenruimte meet 3 m², wat het balkonoppervlak aanvult. Het appartement is uitgerust met een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatiesystemen. Energie-efficiëntie wordt ondersteund door dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing, met een energielabel B. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel uit 2024, die eigendom is van de woning. De locatie is centraal in Gorssel, omringd door lokale voorzieningen waaronder winkels, restaurants en culturele faciliteiten, terwijl de snelweg A1 nabij is en de steden Zutphen en Deventer gemakkelijk bereikbaar zijn met zowel de auto als het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand met een extra €200 per maand voor een voorschot op gas, water, elektriciteit en servicekosten, met een borgsom gelijk aan tweemaal de maandhuur.