Appartement Karnemelksteeg, Gorinchem - Te Huur

Aan de Karnemelksteeg 1-E in Gorinchem, gelegen in de wijk Benedenstad, bevindt zich dit volledig gemeubileerde tweekamerappartement in een pand uit 1959. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier woonlagen en biedt 41 vierkante meter woonoppervlakte. Houten balken, originele bakstenen muren en karakteristieke raampartijen geven de woning een bijzonder karakter. Dankzij deze authentieke elementen heeft elke ruimte een eigen sfeer, terwijl het toch een samenhangend geheel vormt. De woning is geclassificeerd als een bovenwoning in de bestaande bouw. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Samen vormen deze ruimtes één leefgedeelte waar koken, eten en ontspannen natuurlijk in elkaar overvloeien. Door de volledige inrichting is het appartement direct te betrekken zonder extra aanschaf. De compacte indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare vierkante meters. De slaapkamer weerspiegelt hetzelfde karakter als de rest van het appartement, met zichtbare balken en een bakstenen muur die zorgen voor warmte en charme. De douche en wastafel bevinden zich direct naast de slaapkamer, wat de ruimte compact maar functioneel maakt. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van het pand. Het appartement heeft energielabel A en is voorzien van mechanische ventilatie. De huurprijs bedraagt 885 euro per maand, met een borgsom van 1.771 euro. De maandelijkse bijkomende kosten bestaan uit 25 euro aan servicekosten en een voorschot van 125 euro voor energie, naast een eenmalige vergoeding van 150 euro voor stoffering. Voor toelating is een bruto maandinkomen van minimaal 3.100 euro vereist; bij partners kan 50 procent van het inkomen van de partner worden meegeteld. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal twee volledige boekjaren, opgesteld door een erkend accountant, te overleggen.