Eengezinswoning Kerkstraat 61, Goirle - Te Huur

Deze drie verdiepingen tellende eengezinswoning aan de Kerkstraat 61 in Goirle biedt circa 111 m² woonoppervlak op een perceel van 140 m². De woning is gebouwd in 2022 en is gelegen in het Van Besouw-project in Goirle, een groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van het dorp. Het betreft een tussenwoning met een energielabel A+++ en volledige isolatie, die een praktische indeling combineert met energiezuinige installaties. Met in totaal zeven kamers, waaronder vier volwaardige slaapkamers, biedt de indeling ruimte aan een huishouden van meerdere personen. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd en de totale inhoud van de woning bedraagt ongeveer 300 m³.

De begane grond is ingedeeld met een entreehal die tevens toegang biedt tot het separate toilet, en leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte vormt het centrale deel van de woning en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, evenals een directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en bevat twee ruime slaapkamers evenals een badkamer uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt twee verdere slaapkamers, die kunnen worden gebruikt als kinderkamers, logeerkamer of werkkamer, samen met een technische ruimte of bergruimte. De exacte afmetingen van elke kamer zijn weergegeven in de plattegrond.

De woning is uitgerust met een duurzaam installatiepakket, inclusief een warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW). Een gebalanceerd ventilatiesysteem en een tv-kabelaansluiting zijn tevens aanwezig. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, meet circa 50 m² met een diepte van ongeveer 10 meter en een breedte van 5 meter, en is toegankelijk via het achterpad. Een vrijstaande houten berging biedt extra externe opslagruimte van ongeveer 8 m². Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de achterzijde van het huis, met daarnaast openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De woning is gelegen in het Van Besouw-project in Goirle, een groene, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. Het centrum van Goirle biedt winkels en restaurants, terwijl de nabijgelegen stad Tilburg toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.095 exclusief servicekosten, met een bruto maandinkomenseis van ten minste € 6.285, overeenkomend met drie keer de huurprijs. De borgsom bedraagt twee maanden huur, zijnde € 4.190, en de minimale huurperiode is 24 maanden. Huisdieren zijn toegestaan in overleg met de verhuurder.