Appartement Berkenrode 8, Goirle - Te Huur

Dit appartement op de begane grond aan de Berkenrode 8 is gelegen in de wijk 't Ven/Plan West/Hoogeind in Goirle. De woning biedt 77 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en is gebouwd in 1973. Het complex is voorzien van een lift en het appartement zelf is een drempelvrije woning die geschikt is voor bewoners van 65 jaar en ouder. Met een energielabel A en een energie-index van 1,00 is het appartement energiezuinig en wordt het verwarmd door een collectieve centrale verwarming.

De indeling omvat een woonkamer van circa 25 m² en een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven en een kleine koelkast. De scheidingswand tussen de keuken en de hal is al verwijderd, waardoor een meer open verbinding is ontstaan. Er zijn twee slaapkamers van 17 m² en 7 m², een badkamer met toilet en een aparte berging. Het appartement beschikt over een tuin op het zuiden met terras, terwijl er geen balkon aanwezig is. Elementen die door de vorige bewoner zijn achtergelaten, zijn onder meer spachtelputz wanden en extra terrasbestrating, en zaken zoals de vinylvloer, raambekleding, lampen en losse kasten kunnen in overleg met de familie worden overgenomen.

De locatie is zeer praktisch voor het dagelijks leven. Het winkelcentrum Koningsschild ligt direct tegenover Berkenrode, waardoor boodschappen doen erg gemakkelijk is. Een bushalte bevindt zich direct buiten woonzorgcentrum Guldenakker, dat om de hoek ligt, en een fietspad loopt langs het complex. De combinatie van zelfstandig wonen met zorgvoorzieningen en winkels binnen handbereik maakt dit appartement bijzonder geschikt voor oudere bewoners of iedereen die waarde hecht aan een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Het appartement kijkt uit op de omgeving vanaf de terraszijde van het gebouw.

De netto huurprijs bedraagt €726,08 per maand, met servicekosten van €33,07 en een voorschot stookkosten van €144,17, waardoor de totale bruto huurprijs uitkomt op €985,39. De servicekosten zijn inclusief het eigen verbruik van elektriciteit, gas en water van de bewoner, evenals de alarmtelefoon, liftsignaallevering, glasverzekering, rioolverzekering, huismeestersdiensten en de schoonmaak en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en de gemeenschappelijke tuin. Bijkomende kosten bedragen €82,07. Een scootmobiel moet in de woning worden gestald en opgeladen. Voorrang voor deze huurwoning wordt verleend onder de Wmo-regeling, en toewijzing wordt bepaald door inschrijfduur, waarbij ook leeftijd en inkomen kunnen worden meegewogen.