Begane grond appartement Grotestraat 77, Gendringen - Te Huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Grotestraat 77 in het centrum van Gendringen. De woning maakt deel uit van een complex met een lift en is gebouwd in 2006. De woning is aangemerkt als 65+ woning, waardoor het geschikt is voor oudere bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totaal woonoppervlak van 63 vierkante meter biedt het appartement een efficiënte indeling voor één of twee personen. De ligging in het centrum van Gendringen zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

De indeling van het appartement concentreert zich rond een woonkamer van 27 vierkante meter. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt een praktische kookruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 6 vierkante meter, die flexibel kunnen worden gebruikt afhankelijk van individuele behoeften. In plaats van een traditionele buitenruimte beschikt het appartement over een serre/loggia. Daarnaast is er een eigen berging beschikbaar voor extra gemak.

Het gebouw dateert uit 2006 en het appartement heeft energielabel A, wat wijst op een goede isolatie en een relatief laag energieverbruik. De verwarming wordt individueel geregeld, waardoor bewoners volledige controle hebben over hun eigen verbruik en comfort. De aanwezigheid van een lift in het complex draagt bij aan de toegankelijkheid van het gebouw. De combinatie van een ligging op de begane grond, moderne bouwnormen en energiezuinige kenmerken maakt dit een goed uitgeruste woning voor de 65+ doelgroep.

De kale huurprijs bedraagt €713,02 per maand, aangevuld met servicekosten van €70,74 en overige kosten van €6,85, wat resulteert in een totale maandhuur van €790,61. Afhankelijk van de gezinssamenstelling en het recht op huurtoeslag kunnen de werkelijke woonlasten per maand variëren. De toewijzing van deze woning wordt bepaald door de inschrijftijd, wat betekent dat langere inschrijftermijnen de kans vergroten dat de woning wordt aangeboden. Een plattegrond is beschikbaar om een duidelijke indruk van de indeling te krijgen.