Appartement Rijksweg Zuid 118 B, Geleen - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Rijksweg Zuid in de wijk Geleen-Centrum in Geleen. De woning biedt circa 52 m² woonoppervlak op de tweede verdieping van een bestaand complex uit 1980, met een inhoud van 150 m³. Het object verkeert in een uitstekende, bijna nieuwe staat en is instapklaar. Het interieur is gestoffeerd en de woning is gelijkvloers ingedeeld. Dankzij de prettige indeling en de goede lichtinval voelt het appartement ruim en comfortabel aan.

De indeling bestaat uit in totaal twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar dakraam, wat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en de badkamer is voorzien van een douche, met een apart toilet. Een Frans balkon voegt extra licht toe aan de leefruimte. Omdat het gebouw over een lift beschikt, is het appartement op de tweede verdieping gemakkelijk bereikbaar.

Energiezuinigheid is een sterk punt van deze woning, die over een energielabel A++ beschikt. Er zijn zonnepanelen op het gebouw geplaatst en de woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing evenals vloer-, dak- en muurisolatie. Verwarming geschiedt elektrisch, terwijl warm water wordt geleverd door een cv-ketel. Een garage en parkeerplaats op eigen terrein behoren bij de woning, wat praktisch is in een centrumlocatie. Daarnaast is er bergruimte en een kleine gemeenschappelijke tuin van ongeveer 10 m² voor buitengebruik.

De locatie aan de Rijksweg Zuid is centraal en praktisch, met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich in de directe nabijheid en diverse bushaltes zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten, zorgverleners en groene gebieden zoals natuurgebied Geleenbeekdal zijn allemaal in de buurt. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimumtermijn van 24 maanden en de maandhuur bedraagt €1.255 exclusief nutsvoorzieningen, met een borgsom gelijk aan één maandhuur. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en energiezuinig wonen op een centrale locatie in Geleen.