Appartement Emmalaan 704, Etten-Leur - Te huur

Dit appartement aan de Emmalaan 704 is gelegen in de wijk Centrum Oost in Etten-Leur, op de zevende verdieping van een gebouw met lift. De woning heeft energielabel B met een energie-index van 1.21 en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De maandelijkse basishuur bedraagt € 829,94, met servicekosten van € 58,50 en een voorschot stookkosten van € 140,00, wat de totale maandelijkse huur op € 1.028,44 brengt. De stookkosten zijn afhankelijk van het persoonlijk verbruik en worden initieel als voorschot berekend, waarbij de servicekosten deze stookkosten omvatten. Het appartement biedt een woonkamer van circa 18 m² en één slaapkamer van ongeveer 13 m². De keuken is open en direct verbonden met de leefruimte, wat zorgt voor een luchtige en functionele indeling. Er is geen zolder en geen tuin, maar de woning beschikt wel over een balkon en een eigen berging. Een plattegrond is beschikbaar voor wie de indeling in detail wil bestuderen. De aanwezige laminaatvloer en gordijnen kunnen eventueel worden overgenomen, onder voorbehoud van goedkeuring. De locatie is zeer praktisch voor dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op ongeveer 200 meter van het gebouw, terwijl een apotheek en fysiotherapeut op circa 50 meter afstand te vinden zijn. Het centrum van Etten-Leur en het treinstation zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, waardoor de woning zeer geschikt is voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer of de auto liever laat staan. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex. Er zijn een paar voorwaarden om rekening mee te houden. Kinderen die in de woning wonen zijn niet toegestaan. Het gebouw heeft ook regels met betrekking tot het parkeren van scootmobielen, en het is raadzaam om naar de mogelijkheden te informeren voordat u het huurcontract accepteert. Een eenmalige administratievergoeding van € 25,00 is van toepassing op de eerste huurnota en maakt geen deel uit van de terugkerende maandelijkse betalingen. Kortom, dit appartement op de zevende verdieping combineert een centrale ligging in Centrum Oost met een efficiënte indeling, een balkon, een berging en gemakkelijke toegang tot winkels, zorg en het treinstation.