Dit Type J-appartement maakt deel uit van het TEX Buitengewoon-project in Enschede en wordt geleverd als een nieuwbouwunit vanaf 2025. De aan dit type gekoppelde appartementsnummers zijn 61, 71 en 81. De woning heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een volume van circa 264 m³, opgebouwd uit drie kamers in totaal, waaronder twee slaapkamers. De indeling omvat een woonkamer met toegang tot een balkon, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet.\n\nInterieure kenmerken omvatten een complete keuken en een badkamer uitgerust met douche en wastafel, plus een apart toilet. Een grote inpandige opslagruimte is inbegrepen bij het appartement, die aanzienlijke ruimte biedt voor voorraad en huishoudelijke spullen. De eenheid is ontworpen met een schuifdeur (schuifpui) die toegang geeft tot het balkon en is op één woonniveau ingericht. Bouwwerkvoorzieningen omvatten een lift en mechanische ventilatie.\n\nHet gebouw is een portiekflat met een plat dak en wordt geclassificeerd als nieuwbouw (gebouwd 2025). Het appartement heeft een energielabel A+ en is volledig geïsoleerd. Verwarming wordt verzorgd via stadsverwarming met volledige vloerverwarming door de hele woning, en warm water wordt geleverd vanuit het stadsverwarmingssysteem. De eigendomspecificatie geeft ook aan dat er geen servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijsinformatie die in de oorspronkelijke vermelding is opgenomen.\n\nAanvullende praktische details vermelden een inpandige opslagruimte (schuur/berging) en parkeren op het terrein van het gebouw (op eigen terrein). Het huurcontracttype aangegeven is voor onbepaalde tijd. De ligging van de woning wordt beschreven als gelegen in het stadscentrum van Enschede, wat het binnen het centrale stedelijke gebied plaatst. Alle feitelijke elementen hierboven zijn afkomstig uit de verstrekte listing data en weerspiegelen de indeling, constructie, technische systemen en on-site faciliteiten.